Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Taras to miejsce odpoczynku, które dodaje funkcjonalności oraz estetyki przestrzeni wokół domu. Jednak jego niewłaściwe zaprojektowanie lub błędy w budowie mogą prowadzić do kosztownych napraw i skrócenia jego żywotności. W tym artykule przedstawiamy 10 najczęściej popełnianych błędów przy budowie tarasu oraz wskazówki, jak ich unikać. Warto także rozważyć konsultację z rzeczoznawcą sądowym i stworzenie dokładnego kosztorysu prac budowlanych, co pozwoli uniknąć problemów już na etapie projektowania.
Brak Solidnych Fundamentów
Podstawą trwałego tarasu są solidne fundamenty, które zapobiegają jego osiadaniu i pękaniu. Jednym z najczęstszych błędów jest budowa tarasu na zbyt cienkiej lub niestabilnej warstwie podłoża, co prowadzi do nierówności oraz uszkodzeń powierzchni tarasu. Wykonanie fundamentów warto poprzedzić przygotowaniem kosztorysu prac budowlanych, a ewentualne wątpliwości skonsultować z rzeczoznawcą sądowym, który pomoże ocenić odpowiednią konstrukcję fundamentów w zależności od rodzaju tarasu.
Niewłaściwe Odwodnienie
Brak lub niewłaściwe wykonanie odwodnienia to poważny błąd, który może doprowadzić do szybkiego zniszczenia tarasu. Woda gromadząca się na powierzchni tarasu może powodować wilgoć, rozwój grzybów i pleśni, a nawet uszkodzenie fundamentów. Warto zaprojektować odpowiednie nachylenie tarasu oraz system odprowadzania wody, który ochroni taras przed niekorzystnym wpływem wilgoci.
Użycie Niewłaściwych Materiałów
Niewłaściwe materiały to problem, który często wynika z chęci zaoszczędzenia na kosztach. Przykładem może być stosowanie drewna niskiej jakości lub materiałów, które nie są przystosowane do warunków zewnętrznych. Taki błąd szybko skutkuje deformacją, pęknięciami lub gniciem elementów tarasu. Rzeczoznawca sądowy, specjalizujący się w budownictwie, może pomóc w ocenie trwałości i jakości materiałów, a odpowiednio przygotowany kosztorys prac budowlanych pozwoli na lepsze oszacowanie wydatków na solidne materiały.
Nieodpowiednia Izolacja Przeciwwilgociowa
Niewłaściwa lub całkowity brak izolacji przeciwwilgociowej to błąd, który może znacząco skrócić żywotność tarasu, szczególnie jeśli jest on wykonany nad pomieszczeniem mieszkalnym lub garażem. Wilgoć przenikająca do konstrukcji tarasu może prowadzić do jego pękania i deformacji, a także do zawilgocenia pomieszczeń pod tarasem. Aby uniknąć tego problemu, należy zastosować odpowiednią membranę izolacyjną. W przypadku napotkania problemów związanych z izolacją warto skonsultować się z rzeczoznawcą sądowym, który oceni, czy zastosowane rozwiązania spełniają normy budowlane.
Brak Odpowiedniego Spadku
Spadek powierzchni tarasu jest kluczowy dla skutecznego odprowadzania wody. Niewielki kąt nachylenia (około 1-2%) pozwala wodzie swobodnie spływać, zamiast gromadzić się na powierzchni. Brak spadku jest błędem, który może prowadzić do uszkodzeń w wyniku działania wilgoci. Przy projektowaniu tarasu warto uwzględnić ten aspekt w kosztorysie prac budowlanych i skonsultować z fachowcem, który oceni prawidłowość spadku.
Błędy Przy Montażu Desek lub Płytek
Podczas układania desek lub płytek na tarasie często popełnianym błędem jest ich zbyt ciasne ułożenie bez odpowiednich dylatacji. Drewno oraz płytki zmieniają swoje wymiary pod wpływem temperatury, a brak przestrzeni między nimi może prowadzić do pękania i deformacji powierzchni. Warto zadbać o właściwy odstęp oraz dobranie odpowiednich materiałów montażowych, które zapewnią tarasowi długą żywotność.
Brak Regularnej Konserwacji
Taras, szczególnie drewniany, wymaga regularnej konserwacji. Niezabezpieczone drewno szybko ulega działaniu czynników atmosferycznych, co prowadzi do jego niszczenia. Niestety, zaniedbanie konserwacji to błąd, który skutkuje koniecznością kosztownych napraw lub nawet wymiany materiałów. Regularna konserwacja powinna być uwzględniona w kosztorysie prac budowlanych, aby lepiej przewidzieć przyszłe wydatki związane z utrzymaniem tarasu w dobrym stanie.
Niewłaściwe Mocowanie Konstrukcji Tarasu
Solidne mocowanie konstrukcji tarasu, zwłaszcza tarasów drewnianych na podwyższeniu, jest kluczowe dla jego trwałości. Często zdarza się, że mocowanie jest wykonane z materiałów niskiej jakości lub przy użyciu niewłaściwych technik, co prowadzi do niestabilności konstrukcji. Przy budowie tarasu warto rozważyć konsultację z rzeczoznawcą sądowym, który pomoże ocenić poprawność mocowania i wykluczyć ewentualne błędy konstrukcyjne.
Nieodpowiednia Ochrona Przed Promieniowaniem UV
Długotrwałe działanie promieni słonecznych powoduje blaknięcie, wysuszanie i niszczenie materiałów użytych na taras, szczególnie drewna i kompozytów. Brak odpowiednich środków ochronnych lub zastosowanie materiałów bez właściwości odporności na UV to błędy, które mogą znacząco skrócić żywotność tarasu. Warto zainwestować w specjalne preparaty ochronne, a także uwzględnić w kosztorysie prac budowlanych dodatkowe wydatki na regularne konserwacje i ochronę tarasu.
Brak Profesjonalnej Oceny i Kosztorysu Prac Budowlanych
Jednym z największych błędów przy budowie tarasu jest pominięcie przygotowania dokładnego kosztorysu prac budowlanych oraz brak konsultacji z fachowcem lub rzeczoznawcą sądowym. Profesjonalna ocena pozwala na dokładne określenie zakresu prac, wybranie odpowiednich materiałów oraz uwzględnienie wszystkich niezbędnych elementów. Rzeczoznawca sądowy może pomóc w ocenie jakości wykonanych prac, wykryciu potencjalnych problemów oraz ocenie, czy taras został wykonany zgodnie z obowiązującymi normami.
Jak Unikać Błędów w Budowie Tarasu?
Aby uniknąć błędów i zapewnić tarasowi długą żywotność, warto zwrócić uwagę na kilka kluczowych kroków:
- Zatrudnij doświadczonego fachowca – Profesjonalny wykonawca z odpowiednią wiedzą minimalizuje ryzyko błędów konstrukcyjnych.
- Zleć kosztorys prac budowlanych – Dokładny kosztorys pozwala przewidzieć wydatki, uniknąć nieoczekiwanych kosztów oraz zadbać o odpowiedni dobór materiałów.
- Skonsultuj się z rzeczoznawcą sądowym – Rzeczoznawca budowlany może ocenić projekt oraz jakość wykonania tarasu, co pozwala uniknąć błędów na etapie budowy.
- Wybierz materiały odpowiednie do warunków zewnętrznych – Upewnij się, że materiały są przystosowane do zmiennych warunków atmosferycznych oraz posiadają właściwości odporności na UV i wilgoć.
- Pamiętaj o regularnej konserwacji – Taras, zwłaszcza wykonany z naturalnych materiałów, wymaga stałej ochrony i konserwacji, aby zachować swoje właściwości na długie lata.
Podsumowanie
Budowa tarasu wymaga precyzyjnego planowania, doboru wysokiej jakości materiałów oraz dbałości o każdy etap prac. Unikanie typowych błędów, takich jak brak solidnych fundamentów, niewłaściwe odwodnienie czy zaniedbanie konserwacji, pozwala cieszyć się trwałym i estetycznym tarasem przez wiele lat. Warto skorzystać z wiedzy rzeczoznawcy sądowego oraz przygotować kosztorys prac budowlanych, co pomoże uniknąć dodatkowych kosztów oraz zapewnić tarasowi najwyższą jakość i trwałość.
