Zniszczenia przez kuny? Sprawdź ekspertyzę i wycenę dachu w Tychach

Tychy, znane z harmonijnego połączenia rozbudowanej infrastruktury miejskiej i zielonych przestrzeni, to miasto, w którym wielu mieszkańców ceni sobie komfort mieszkania w domach jednorodzinnych. Jednak otoczenie lasów, parków i rozległych ogrodów niesie ze sobą także wyzwania, z których jednym z najbardziej nieoczywistych są zniszczenia spowodowane przez kuny. Coraz częściej właściciele domów w dzielnicach takich jak Czułów, Wilkowyje, Urbanowice czy Jaroszowice zgłaszają problemy z tymi dzikimi ssakami, które potrafią zagnieździć się w dachach i w krótkim czasie doprowadzić do znacznych strat. Brak szybkiej reakcji może skutkować kosztownymi naprawami oraz problemami przy próbie uzyskania odszkodowania.

Kuny, choć niewielkie, są wyjątkowo zwinne i potrafią przedostać się do wnętrza dachu przez nawet najmniejsze szczeliny – pod dachówką, przy obróbce komina, wlotach wentylacyjnych czy uszkodzonych elementach podbitki. Gdy już zadomowią się na poddaszu, ich obecność bardzo szybko daje o sobie znać – zarówno pod względem hałasu, jak i uszkodzeń izolacji czy instalacji. Mieszkańcy Tychów coraz częściej poszukują pomocy rzeczoznawców technicznych, którzy nie tylko identyfikują skutki działania kuny, ale również przygotowują profesjonalną ekspertyzę potrzebną do napraw i ewentualnego dochodzenia roszczeń ubezpieczeniowych.

Tychy – oznaki obecności kuny w Tychach w dachu i skutki zaniechania naprawy

Pierwsze objawy obecności kuny mogą być trudne do jednoznacznego rozpoznania – często przypominają zachowanie gryzoni lub mogą być ignorowane jako drobne zakłócenia. W Tychach właściciele domów najczęściej zgłaszają hałasy dochodzące z poddasza, w szczególności nocą – szybkie bieganie, skrobanie lub szarpanie materiałów. Już na tym etapie warto wezwać specjalistę, ponieważ dalsze zaniechanie może prowadzić do poważniejszych konsekwencji technicznych i finansowych.

Najczęstsze skutki obecności kuny w dachach domów w Tychach to:

• Uszkodzenia folii dachowej i paroizolacyjnej – kuny potrafią rozerwać folie, które zabezpieczają konstrukcję dachu przed wilgocią. Prowadzi to do zawilgocenia wewnętrznych warstw dachu i rozwoju grzybów.
• Zniszczenie izolacji cieplnej – rozrzucona, rozerwana lub zanieczyszczona wełna mineralna przestaje spełniać swoją funkcję, powodując utratę ciepła i wzrost kosztów ogrzewania.
• Zanieczyszczenia biologiczne – kuny pozostawiają odchody, resztki pożywienia i mocz, których zapach może przenikać do wnętrza domu i wymaga profesjonalnej dezynfekcji.
• Przegryzione kable – instalacje elektryczne lub wentylacyjne uszkodzone przez kuny mogą prowadzić do zwarć, awarii lub pożarów.
• Uszkodzenia drewna konstrukcyjnego – w niektórych przypadkach kuny gryzą elementy więźby dachowej, osłabiając jej nośność.

Zaniechanie napraw po zauważeniu pierwszych objawów obecności kuny w dachu może prowadzić do znacznego rozszerzenia szkód. W Tychach rzeczoznawcy podkreślają, że im dłużej zwierzę przebywa na poddaszu, tym większe ryzyko uszkodzeń wtórnych – zawilgocenia, grzybów, pleśni, a nawet uszkodzeń konstrukcyjnych. Co więcej, jeśli szkoda nie zostanie zgłoszona w odpowiednim czasie, ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, powołując się na brak należytej staranności ze strony właściciela nieruchomości.

Właściciele domów, którzy podejrzewają obecność kuny, powinni jak najszybciej skontaktować się z rzeczoznawcą budowlanym. W Tychach dostępnych jest wiele firm specjalizujących się w przeglądach technicznych dachów oraz dokumentacji szkód dla celów ubezpieczeniowych. Tego rodzaju inspekcja powinna być wykonana jak najszybciej, zanim rozpocznie się jakakolwiek naprawa, ponieważ każda ingerencja może utrudnić późniejsze dochodzenie roszczeń.

Rzeczoznawca dokonuje dokładnych oględzin dachu i poddasza, identyfikuje wszystkie miejsca uszkodzeń, wskazuje prawdopodobne drogi wejścia kuny i przygotowuje kompletną dokumentację. Ekspertyza techniczna powinna zawierać opis stanu technicznego, dokumentację fotograficzną, ocenę przyczyn powstania szkody oraz kosztorys robót naprawczych. W Tychach tego rodzaju dokumentacja jest akceptowana przez większość towarzystw ubezpieczeniowych jako podstawa do wypłaty odszkodowania.

Dlatego tak ważne jest, by mieszkańcy Tychów reagowali natychmiast po zauważeniu objawów obecności kuny – im szybciej wykonana ekspertyza, tym większa szansa na uniknięcie kosztownych napraw i sprawne przeprowadzenie procedury likwidacyjnej w zakładzie ubezpieczeń.