Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Termowizja ETICS w Opolu: Jak wykrywać ukryte defekty ociepleń budynków?
Opole, zróżnicowane architektonicznie miasto o wielu budynkach z lat 70. i 80., od kilku lat staje się areną intensywnych działań termomodernizacyjnych. Wraz z ociepleniem wielu obiektów mieszkalnych systemami ETICS, rośnie jednak potrzeba weryfikacji jakości wykonanych prac. Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych, inwestorów i zarządców nieruchomości sięga po narzędzie, które pozwala dostrzec to, co niewidoczne gołym okiem – termowizję. W Opolu technologia ta nie jest już nowością, ale codziennym narzędziem kontroli i diagnozy stanu przegród zewnętrznych.
Obrazowanie w podczerwieni umożliwia szybkie i nieinwazyjne wykrywanie ukrytych wad izolacji cieplnej, takich jak mostki termiczne, ubytki materiału izolacyjnego, zawilgocenia czy błędy montażowe. W przypadku systemów ETICS, które często nakładane są warstwowo, z udziałem klejów, kołków i tynków cienkowarstwowych, jakość wykonania każdego etapu ma ogromne znaczenie. Błąd w jednym miejscu może prowadzić do lokalnego obniżenia efektywności całej przegrody, a w dłuższej perspektywie – do degradacji materiału oraz wzrostu kosztów eksploatacyjnych budynku.
Wykorzystanie termowizji do lokalizacji błędów montażowych systemu ETICS
W praktyce inżynierskiej w Opolu, wykorzystanie kamer termowizyjnych pozwala na precyzyjne wykrycie błędów, które są efektem niewłaściwego układu mocowań mechanicznych, szczelin między płytami styropianu lub nieciągłości w warstwie zaprawy klejącej. Charakterystyczne „zimne plamy” na termogramach najczęściej wskazują na miejsca, gdzie występują lokalne mostki cieplne, np. wokół kołków montażowych lub w strefie ościeży okiennych.
Pomiar termowizyjny w Opolu często prowadzony jest w godzinach porannych, tuż po wychłodzeniu budynków w nocy, co zwiększa kontrast temperaturowy między wnętrzem a zewnętrzem. Dla systemów ETICS szczególnie istotna jest analiza równomierności powierzchni termicznej – wszelkie zaburzenia, takie jak pasma chłodniejsze lub punktowe anomalie, świadczą o braku ciągłości izolacji lub problemach z przyczepnością warstwy zbrojonej.
Do najczęstszych usterek wykrywanych na terenie Opola należą:
- Niedostateczne sklejenie płyt styropianowych z podłożem – widoczne jako mozaikowe przebarwienia na termogramach.
- Mostki termiczne przy mocowaniach mechanicznych – szczególnie przy użyciu nieprawidłowych kołków lub ich zbyt małej liczby.
- Niedokładnie wykonane obróbki wokół stolarki otworowej – skutkujące lokalnym wychłodzeniem i zawilgoceniem.
- Nieciągłości w warstwie izolacji lub zaprawie – objawiające się chłodnymi smugami lub punktami przejściowymi.
Termowizja nie tylko pozwala te problemy ujawnić, ale także stanowi dokumentację niezbędną do dochodzenia roszczeń z tytułu rękojmi lub gwarancji. W Opolu coraz częściej inwestorzy żądają wykonania audytów termowizyjnych przed odbiorem budynków lub po sezonie grzewczym, by upewnić się, że system ETICS spełnia założenia projektowe i nie generuje ukrytych strat ciepła.
Ważnym aspektem termowizyjnej oceny ociepleń w Opolu jest również identyfikacja zawilgoceń wewnątrz ściany. Podwyższona wilgotność obniża efektywność izolacyjną materiałów termoizolacyjnych i może prowadzić do powstawania grzybów, pleśni oraz uszkodzeń mechanicznych. Dzięki zastosowaniu kamer wysokiej rozdzielczości, możliwe jest dokładne rozpoznanie takich stref i wdrożenie lokalnych napraw bez potrzeby generalnych prac remontowych.
Rozwój termowizji jako standardu diagnostycznego dla ETICS w Opolu to dowód na profesjonalizację działań termomodernizacyjnych w regionie. W połączeniu z analizą fizyki budowli, umożliwia ona kompleksową ocenę jakości wykonanych robót oraz prognozowanie trwałości całego systemu izolacyjnego.
Jesteśmy do Twoje dyspozycji
Choć systemy ETICS w założeniu mają zapewniać ciągłość izolacyjną i jednolitą ochronę cieplną przegrody, w praktyce okazuje się, że ich efektywność zależy nie tylko od grubości izolacji i jakości wykonania, ale również od zjawisk zachodzących wewnątrz warstw ściany. Jednym z takich zjawisk jest konwekcja powietrza wewnątrz mikroszczelin i pustek powietrznych, które mogą powstać wskutek błędów wykonawczych lub degradacji materiałów w czasie eksploatacji. W Opolu, gdzie różnice temperatur między wnętrzem budynków a otoczeniem bywają znaczne, to zjawisko ma szczególne znaczenie.
Analiza numeryczna oraz badania in-situ pokazują, że konwekcja wewnątrz ściany może prowadzić do lokalnych zaburzeń w przepływie ciepła, a tym samym – do wzrostu wartości współczynnika przenikania ciepła U nawet o 20–40% w stosunku do wartości projektowych. W warstwach ETICS szczególnie narażonych na ten efekt są strefy przy łączeniach płyt, przy nieprawidłowym rozprowadzeniu kleju (placki zamiast pasm) oraz wokół kołków i elementów mocujących.
W Opolu wdraża się obecnie coraz więcej działań kontrolnych, w których ocenia się nie tylko zgodność wykonania systemu z dokumentacją, ale również analizuje jego zachowanie pod kątem fizyki budowli. Modelowanie numeryczne z wykorzystaniem metody elementów skończonych (MES) oraz pomiarów z wykorzystaniem termografii i czujników punktowych pozwala precyzyjnie określić, w których miejscach dochodzi do zaburzenia równowagi cieplnej.
Najczęściej identyfikowane mechanizmy powstawania lokalnej konwekcji wewnątrz ETICS w budynkach na terenie Opola obejmują:
- Szczeliny powietrzne między izolacją a murem nośnym – prowadzące do swobodnej cyrkulacji powietrza i zaburzenia rozkładu temperatury.
- Nierównomierne rozprowadzenie zaprawy klejącej – skutkujące pustkami powietrznymi działającymi jak mikrokanały konwekcyjne.
- Lokalne odspojenia warstwy izolacyjnej – pojawiające się w wyniku zawilgoceń, błędów montażowych lub naprężeń termicznych.
- Przerwy dylatacyjne lub deformacje termiczne – powodujące zmianę geometrii przestrzeni powietrznych i aktywację konwekcji naturalnej.
Wyniki symulacji i pomiarów pokazują, że nawet niewielkie zmiany geometrii pustek powietrznych mogą prowadzić do zmienności wartości współczynnika U w zakresie od 0,26 do 0,41 W/m²K w miejscach lokalnych defektów – co oznacza pogorszenie ochrony cieplnej nawet o kilkadziesiąt procent. Dla inwestora oznacza to realne straty energetyczne i zwiększenie kosztów eksploatacyjnych, a w dłuższej perspektywie – również skrócenie żywotności systemu ETICS.
W kontekście Opola, gdzie wiele budynków poddanych termomodernizacji pochodzi z okresu PRL i charakteryzuje się nieregularnością geometryczną oraz różnorodnością materiałów konstrukcyjnych, analiza wpływu konwekcji staje się kluczowa dla oceny skuteczności ocieplenia. Coraz częściej łączy się więc analizę termowizyjną z modelowaniem numerycznym i próbami szczelności, by precyzyjnie ocenić, czy system ETICS spełnia nie tylko wymagania formalne, ale i rzeczywiste potrzeby energetyczne użytkowników.
Wnioski płynące z badań nad konwekcją w systemach ETICS wskazują jasno: nie wystarczy jedynie poprawnie zaprojektować izolację. Równie istotna jest jakość wykonania, kontrola montażu i weryfikacja po uruchomieniu budynku. W Opolu rośnie świadomość, że nowoczesne ocieplenie to nie tylko grubość styropianu, ale także fizyka przepływu ciepła – widoczna dzięki kamerze termowizyjnej i zrozumiała dzięki modelowaniu komputerowemu.
- Ponieważ pozwala na szybkie wykrycie ukrytych wad izolacji i mostków cieplnych bez naruszania konstrukcji.
Bardzo polecam Biuro Ekspertyz. Świetny kontakt oraz szczegółowa analiza stanu technicznego budynku. Ekspertyza wykonana terminowo i bardzo rzetelnie. Dodatkowo wsparcie w procesie uzyskania odszkodowania na najwyższym poziomie. Profesjonalizm w każdym calu!
Korzystałem z usług Biura Ekspertyz i jestem bardzo zadowolony. Fachowe podejście, doskonała komunikacja i szybka realizacja ekspertyzy budowlanej. Rzeczoznawca dokładnie przeanalizował szkody i wskazał najlepsze rozwiązania. Polecam każdemu, kto potrzebuje rzetelnej oceny technicznej!
Biuro Ekspertyz to gwarancja profesjonalizmu. Szybka reakcja na zgłoszenie, szczegółowa ekspertyza i pełne wsparcie w procesie dokumentacji dla ubezpieczyciela. Dzięki nim mogłem bezproblemowo uzyskać odszkodowanie i rozpocząć naprawy. Zdecydowanie polecam.
Jeśli szukasz rzetelnej ekspertyzy budowlanej, Biuro Ekspertyz to najlepszy wybór. Fachowa pomoc, świetny kontakt i dokładna analiza uszkodzeń. Bardzo szybka realizacja usługi i pełne zaangażowanie w sprawę. Polecam z czystym sumieniem!
10 lat dbamy o Twój komfort
Biuro Ekspertyz to synonim profesjonalizmu – nieustannie dążymy do najwyższej jakości w zakresie ekspertyz budowlanych, oceny stanu technicznego i kosztorysowania szkód, zapewniając naszym klientom rzetelność i precyzję na każdym etapie współpracy.