Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska

Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne

Termowizja ETICS w Zdzieszowicach – jak konwekcja degraduje izolacyjność

Różnicowanie strat ciepła na podstawie rozkładu temperatury powierzchni

Zdzieszowice, miejscowość o silnym zapleczu przemysłowym, podejmują od kilku lat intensywne działania w zakresie termomodernizacji budynków mieszkalnych i administracyjnych. Systemy ETICS, stanowiące podstawę tych modernizacji, są wdrażane na szeroką skalę, jednak badania diagnostyczne ujawniają, że wiele z nich nie spełnia oczekiwań energetycznych z powodu niewidocznych na pierwszy rzut oka defektów. Jednym z głównych czynników obniżających skuteczność ociepleń okazuje się konwekcja wewnętrzna, rozwijająca się w szczelinach między warstwami izolacyjnymi. Zjawisko to, nieuchwytne dla klasycznego nadzoru wykonawczego, prowadzi do degradacji parametrów cieplnych przegrody i ujawnia się dopiero poprzez szczegółową analizę termowizyjną.

W budynkach zlokalizowanych przy ul. Fabrycznej, Świerczewskiego i Bolesława Chrobrego wykonano serię badań termowizyjnych w warunkach różnicy temperatur powyżej 15°C. Obrazowanie wykazało występowanie pionowych pasm wychłodzenia, przebiegających wzdłuż linii połączeń płyt styropianowych, a także rozproszonych plam zimna w miejscach przyległych do nadproży i wieńców. Chociaż od strony wizualnej elewacje były nienaruszone, struktura temperaturowa wyraźnie wskazywała na obecność wewnętrznych przepływów powietrza, które transportowały ciepło z wnętrza budynku na zewnątrz, degradując skuteczność całego układu izolacyjnego.

Różnicowanie strat ciepła na podstawie rozkładu temperatury powierzchni

Podstawą diagnostyki w Zdzieszowicach była dokładna analiza rozkładu temperatury na elewacjach, przeprowadzona z wykorzystaniem kamer IR o wysokiej czułości. W ramach pomiarów dla każdego budynku opracowano mapę termiczną powierzchni, dzieląc ją na strefy o różnej intensywności strat ciepła. Dzięki tej metodzie możliwe było nie tylko zlokalizowanie obszarów defektowych, ale również ich klasyfikacja pod względem stopnia utraty energii cieplnej.

W badaniach wykazano, że:

  • Strefy o różnicy temperatur przekraczającej 2,5°C względem otoczenia to obszary silnej konwekcji w szczelinach powietrznych,
  • Rozproszone strefy o różnicy 1,5–2,5°C odpowiadają najczęściej punktom odspojenia płyt lub pustkom montażowym,
  • Strefy o różnicy poniżej 1°C traktowano jako potencjalnie stabilne, ale wymagające dalszej obserwacji w zmiennych warunkach zewnętrznych.

Największe kontrasty temperaturowe stwierdzono na elewacjach wystawionych na działanie wiatru od strony zachodniej, co potwierdza dodatkowy wpływ ciśnienia dynamicznego na wymuszony ruch powietrza wewnątrz warstw izolacyjnych. Badania wykazały, że efektywność cieplna w takich obszarach była lokalnie obniżona o 20–30% względem stref bez defektów.

W jednym z analizowanych przypadków – budynku przy ul. Hutniczej – wykonano również odwierty kontrolne w miejscach największych różnic temperatur. Stwierdzono obecność pustki powietrznej o grubości około 6 mm i długości ponad 1,2 m bieżącego. To wystarczyło, by uruchomić cyrkulację powietrza, która zmniejszała skuteczność izolacji i prowadziła do zawilgocenia ściany od strony wewnętrznej.

Praktyka wdrażana w Zdzieszowicach pokazuje, że szczegółowe obrazowanie termiczne nie tylko ujawnia wady wykonawcze, ale też pozwala określić ich rzeczywisty wpływ na bilans energetyczny budynku. Różnicowanie strat ciepła w oparciu o precyzyjny rozkład temperatury stało się fundamentem do podejmowania decyzji o konieczności napraw lokalnych, uszczelniania połączeń oraz weryfikacji metod montażu płyt w kolejnych realizacjach.

Rosnąca świadomość techniczna zarządców nieruchomości w Zdzieszowicach skutkuje coraz częstszym wykorzystaniem termowizji jako elementu odbioru technicznego i okresowej kontroli jakości systemów ETICS. Takie podejście nie tylko zwiększa efektywność eksploatacyjną budynków, ale również pozwala uniknąć kosztownych napraw w przyszłości.

Ekspert budowlany przeprowadza odkrywkę elewacji budynku, analizując jakość ocieplenia i warstw konstrukcyjnych w celu oceny stanu technicznego obiektu.
Ekspert budowlany dokonuje pomiaru wilgotności ściany przy użyciu specjalistycznego miernika w celu oceny problemów związanych z zawilgoceniem budynku.
Ekspert budowlany dokonuje pomiaru deformacji kostki brukowej za pomocą poziomnicy i niwelatora w celu oceny nierówności oraz jakości wykonania nawierzchni.
Działamy w całej Polsce
Doświadczona załoga

Jesteśmy do Twoje dyspozycji

 

WYKORZYSTUJEMY NAJNOWOCZEŚNIEJSZY SPRZĘT NA ŚWIECIE
Leica-Logo
RICOH-LOGO
autel-logo
Stanley-Logo
BOSCHLTD.NS_BIG
Milwaukee-Logo
BricsCAD_logo
Korelacja między kontrastem termicznym a występowaniem wad ukrytych

W trakcie pogłębionej analizy budynków objętych termomodernizacją w Zdzieszowicach, zwrócono szczególną uwagę na zależność między intensywnością różnic temperatur na powierzchni elewacji a obecnością niewidocznych defektów w warstwie izolacyjnej. Badania wykazały, że kontrast termiczny – czyli różnica temperatur pomiędzy sąsiadującymi fragmentami ściany – może być skutecznym wskaźnikiem obecności ukrytych nieciągłości, takich jak pustki powietrzne, rozwarstwienia, lokalne zawilgocenia czy niedociągnięcia montażowe. Ta korelacja pozwala dziś w Zdzieszowicach nie tylko identyfikować problemy, ale również je klasyfikować pod kątem ich wpływu na efektywność cieplną przegrody.

W przeprowadzonych pomiarach stwierdzono, że strefy o wysokim kontraście termicznym – przekraczającym 2,5°C – w ponad 90% przypadków pokrywały się z miejscami wykrytych defektów konstrukcyjnych. Dotyczyło to przede wszystkim:

  • połączeń płyt, w których doszło do ich przesunięcia lub szczelinowania,
  • rejonów montażu kołków bez izolacyjnych talerzyków,
  • stref położonych blisko elementów konstrukcyjnych, takich jak wieńce i nadproża,
  • fragmentów elewacji, w których warstwa zaprawy klejącej została nałożona nieregularnie.

W jednym z analizowanych budynków przy ul. Jagiełły wykonano mapę rozkładu kontrastu termicznego w odniesieniu do siatki pomiarowej odwiertów próbnych. Tam, gdzie kontrast przekraczał 3°C, w 100% przypadków potwierdzono istnienie fizycznych wad w strukturze ETICS – od niewypełnionych spoin po obecność wilgoci w rdzeniu płyty izolacyjnej. Dla kontrastu poniżej 1°C, defekty występowały jedynie punktowo i miały mniejszy zasięg oraz wpływ na bilans energetyczny przegrody.

Dalsze obserwacje wykazały również, że im większy obszar objęty wysokim kontrastem, tym większe prawdopodobieństwo, że defekty są systemowe, a nie przypadkowe. Tego typu nieprawidłowości najczęściej wynikały z błędów wykonawczych powielanych na etapie aplikacji kolejnych płyt lub z braku odpowiedniej kontroli jakości prac. W efekcie rozkład temperatury stawał się nieregularny, a przegroda traciła swoje właściwości ochronne w sposób trudny do przewidzenia bez zastosowania narzędzi diagnostycznych.

W Zdzieszowicach wprowadzono obecnie standardy, w których kontrast termiczny traktowany jest jako parametr kwalifikujący obszar do dalszej diagnostyki. Strefy o wartości przekraczającej 2°C kierowane są do weryfikacji kontaktowej lub inspekcji za pomocą odwiertów. Dzięki temu możliwe jest nie tylko szybkie wykrycie defektów, ale także ich dokumentacja i ocena wpływu na użytkowanie budynku. To podejście wdrażane jest m.in. w budynkach wielorodzinnych z zasobów TBS oraz w obiektach oświatowych objętych programami modernizacji energetycznej.

Badania przeprowadzone w Zdzieszowicach potwierdziły, że kontrast termiczny jest nie tylko objawem, ale i wiarygodnym predyktorem występowania wad ukrytych. Korelacja ta stanowi dziś podstawę do tworzenia map ryzyka energetycznego elewacji, które z powodzeniem stosowane są jako narzędzie decyzyjne dla zarządców nieruchomości i inwestorów planujących remonty. Systematyczne wykorzystanie takich analiz pozwala lepiej planować działania naprawcze i w sposób racjonalny zarządzać budżetem przeznaczonym na utrzymanie efektywności energetycznej budynków.

Często zadawane pytania
SPRAWDŹ, CO O NAS MÓWIĄ
Opinia zweryfikowana z Google

Bardzo polecam Biuro Ekspertyz. Świetny kontakt oraz szczegółowa analiza stanu technicznego budynku. Ekspertyza wykonana terminowo i bardzo rzetelnie. Dodatkowo wsparcie w procesie uzyskania odszkodowania na najwyższym poziomie. Profesjonalizm w każdym calu!

Opinia zweryfikowana z Google

Korzystałem z usług Biura Ekspertyz i jestem bardzo zadowolony. Fachowe podejście, doskonała komunikacja i szybka realizacja ekspertyzy budowlanej. Rzeczoznawca dokładnie przeanalizował szkody i wskazał najlepsze rozwiązania. Polecam każdemu, kto potrzebuje rzetelnej oceny technicznej!

Opinia zweryfikowana z Google

Biuro Ekspertyz to gwarancja profesjonalizmu. Szybka reakcja na zgłoszenie, szczegółowa ekspertyza i pełne wsparcie w procesie dokumentacji dla ubezpieczyciela. Dzięki nim mogłem bezproblemowo uzyskać odszkodowanie i rozpocząć naprawy. Zdecydowanie polecam.

Opinia zweryfikowana z Google

Jeśli szukasz rzetelnej ekspertyzy budowlanej, Biuro Ekspertyz to najlepszy wybór. Fachowa pomoc, świetny kontakt i dokładna analiza uszkodzeń. Bardzo szybka realizacja usługi i pełne zaangażowanie w sprawę. Polecam z czystym sumieniem!

Logo-Firmy-SPolka3_Page_12_wynik123

10 lat dbamy o Twój komfort

Biuro Ekspertyz to synonim profesjonalizmu – nieustannie dążymy do najwyższej jakości w zakresie ekspertyz budowlanych, oceny stanu technicznego i kosztorysowania szkód, zapewniając naszym klientom rzetelność i precyzję na każdym etapie współpracy.