Zaniżone odszkodowanie po wichurze lub burzy – jak odzyskać brakujące pieniądze w 2026 - Biuro Ekspertyz

Pan Marek z okolic Pabianic długo nie zapomni nocy z czerwca 2025 roku. Silna wichura zerwała część pokrycia dachowego jego domu, a intensywna burza doprowadziła do zalania poddasza i uszkodzenia instalacji elektrycznej. Kiedy emocje opadły, a zgłoszenie szkody zostało przyjęte przez ubezpieczyciela, wydawało się, że najgorsze już za nim. Niestety – rzeczywistość okazała się zupełnie inna. Otrzymane odszkodowanie było rażąco zaniżone i nie pozwalało nawet na podstawową naprawę. To właśnie w takich sytuacjach pojawia się kluczowe pytanie: jak odzyskać pełne odszkodowanie za szkodę budowlaną po wichurze lub burzy?

Zaniżone odszkodowanie po wichurze – dlaczego to częsty problem?

W 2026 roku obserwujemy coraz większą liczbę szkód spowodowanych ekstremalnymi zjawiskami pogodowymi. Wichury, burze i nawalne deszcze powodują uszkodzenia dachów, elewacji, stolarki okiennej czy instalacji. Niestety, praktyka pokazuje, że ubezpieczyciele często minimalizują wysokość wypłat, stosując różne mechanizmy ograniczające ich odpowiedzialność.

Zaniżanie zakresu szkody – pomijanie uszkodzeń konstrukcyjnych lub wtórnych.
Niepełna wycena napraw – brak uwzględnienia wszystkich robót koniecznych do przywrócenia stanu pierwotnego.
Stosowanie amortyzacji – obniżanie wartości elementów budynku ze względu na ich zużycie.
Zaniżone ceny materiałów i robocizny – niezgodne z aktualnymi realiami rynkowymi.
Pomijanie kosztów zabezpieczenia obiektu – np. tymczasowego przykrycia dachu.

Efekt? Poszkodowany zostaje z problemem i realnym niedoborem środków na naprawę, mimo posiadanej polisy.

Co zrobić krok po kroku, gdy odszkodowanie jest zaniżone?

W przypadku otrzymania zaniżonego świadczenia nie należy działać pochopnie. Kluczowe jest zastosowanie przemyślanej strategii:

Analiza decyzji ubezpieczyciela – sprawdzenie zakresu uznanych szkód i zastosowanych stawek.
Zgromadzenie dokumentacji – zdjęcia, protokoły, faktury, umowy.
Zlecenie niezależnej ekspertyzy – wykonanej przez rzeczoznawcę budowlanego.
Sporządzenie kosztorysu inwestorskiego – zgodnego z obowiązującymi przepisami i rzeczywistymi cenami.
Złożenie odwołania – popartego opinią techniczną.

W praktyce to właśnie ekspertyza techniczna stanowi najważniejszy element skutecznego odwołania.

Jak Biuro Ekspertyz TMG Sp. z o.o. pomaga poszkodowanym?

Biuro Ekspertyz TMG Sp. z o.o. od lat wspiera właścicieli nieruchomości w sporach z ubezpieczycielami. W przypadku szkód po wichurach i burzach oferuje kompleksową pomoc techniczną i merytoryczną.

Szczegółowe oględziny obiektu – identyfikacja wszystkich uszkodzeń, w tym ukrytych.
Analiza konstrukcji budynku – ocena wpływu wiatru na elementy nośne.
Wykorzystanie nowoczesnych technologii – np. skaningu 3D i pomiarów deformacji.
Opracowanie kosztorysu – zgodnego z rozporządzeniem dotyczącym kosztorysowania robót budowlanych.
Wsparcie w postępowaniu odwoławczym – przygotowanie argumentacji technicznej.

Dzięki temu klient otrzymuje rzetelną podstawę do negocjacji i zwiększenia wysokości odszkodowania.

Najczęstsze szkody po wichurach i burzach

Zakres uszkodzeń po zdarzeniach atmosferycznych może być bardzo szeroki. Do najczęściej spotykanych należą:

zerwane lub uszkodzone pokrycia dachowe,
zniszczone obróbki blacharskie i rynny,
zalania poddaszy i stropów,
pęknięcia ścian i uszkodzenia elewacji,
uszkodzenia instalacji elektrycznych i odgromowych.

Warto pamiętać, że część szkód ujawnia się dopiero po czasie – np. w postaci zawilgocenia izolacji lub osłabienia konstrukcji dachu.

Historia z praktyki – realne zwiększenie odszkodowania

Pan Marek, którego historia otwiera ten artykuł, początkowo otrzymał od ubezpieczyciela 26 000 zł. Po analizie wykonanej przez Biuro Ekspertyz TMG Sp. z o.o. wykazano, że rzeczywiste koszty naprawy wynoszą ponad 78 000 zł. Różnica wynikała z nieuwzględnienia wymiany części konstrukcji dachu, kosztów rusztowań oraz prac zabezpieczających.Po złożeniu odwołania wraz z ekspertyzą techniczną, ubezpieczyciel dokonał dopłaty brakującej kwoty. Sprawa zakończyła się bez konieczności kierowania jej do sądu, co pozwoliło na szybkie rozpoczęcie remontu.

Jak zwiększyć swoje szanse na pełne odszkodowanie w 2026 roku?

Zmieniające się warunki rynkowe i rosnące koszty budowlane sprawiają, że walka o pełne odszkodowanie wymaga coraz większej świadomości i profesjonalnego podejścia.

Dokładnie dokumentuj szkody – im więcej dowodów, tym lepiej.
Nie ufaj wyłącznie wycenie ubezpieczyciela
Korzystaj z pomocy rzeczoznawców
Reaguj szybko, ale rozważnie
Nie bój się dochodzić swoich praw

Odszkodowanie za szkodę budowlaną po wichurze lub burzy może zostać znacząco zwiększone – pod warunkiem, że zostanie poparte rzetelną analizą techniczną. Współpraca z doświadczonym zespołem ekspertów to często jedyny sposób na odzyskanie pełnej wartości poniesionych strat.