Rozliczenie przerwanego kontraktu – Ustalenie stanu zaawansowania prac w Warszawie

Historia Pana Michała i problem przerwanej budowy

Pan Michał, właściciel firmy budowlanej w Warszawie, podjął się realizacji dużego projektu – budowy nowoczesnego biurowca w centrum miasta. Wszystko przebiegało zgodnie z planem, aż do momentu, gdy inwestor zerwał umowę, powołując się na rzekome opóźnienia. Michał znalazł się w trudnej sytuacji, musiał nie tylko udowodnić, jak dużo zostało wykonane, ale także precyzyjnie rozliczyć dotychczasowe prace. Rozwiązaniem okazało się zastosowanie skaningu laserowego 3D, który pozwolił na dokładne zabezpieczenie materiału dowodowego i sporządzenie niezaprzeczalnej dokumentacji stanu zaawansowania robót.

Rozliczenie przerwanej umowy – Kluczowe aspekty

Rozliczenie przerwanej umowy budowlanej to proces, który wymaga precyzyjnego określenia wartości wykonanych prac oraz dokumentacji stanu zaawansowania robót na dzień przerwania kontraktu. Jest to szczególnie istotne w przypadku konfliktów między inwestorem a wykonawcą, gdy konieczne jest udowodnienie zakresu wykonanych robót.

Kluczowe kroki w rozliczeniu przerwanej umowy:

1. Inwentaryzacja robót: Szczegółowe ustalenie, co zostało wykonane, na podstawie dokumentacji technicznej i wizji lokalnej.
2. Wycena wartości prac: Określenie wartości zrealizowanych robót w odniesieniu do kosztorysu i harmonogramu prac.
3. Zabezpieczenie materiału dowodowego: Utrwalenie stanu zaawansowania prac w sposób, który może zostać wykorzystany w ewentualnym sporze sądowym.

Skaning laserowy 3D – Nowoczesne narzędzie w rozliczeniach budowlanych

Skaning laserowy 3D to technologia, która rewolucjonizuje sposób inwentaryzacji robót budowlanych. Dzięki zastosowaniu zaawansowanych skanerów, możliwe jest stworzenie precyzyjnej, trójwymiarowej chmury punktów, która przedstawia stan zaawansowania robót w najmniejszych detalach.

Jak działa skaning laserowy 3D?

• Zbieranie danych: Skaner laserowy emituje wiązki światła, które odbijają się od powierzchni obiektu, tworząc dokładny obraz przestrzeni w postaci chmury punktów.
• Tworzenie modelu: Zebrane dane są przetwarzane w specjalistycznym oprogramowaniu, które generuje trójwymiarowy model dokumentujący stan budowy.
• Analiza: Na podstawie modelu można precyzyjnie określić zakres wykonanych prac, ich jakość oraz ewentualne odstępstwa od projektu.