Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Marta i Piotr przez lata oszczędzali na swoje wymarzone mieszkanie w Krakowie. Po miesiącach poszukiwań wreszcie znaleźli idealne lokum – nowoczesne, w świetnej lokalizacji i, jak zapewniał deweloper, gotowe do zamieszkania. Jednak podczas pierwszej nocy w nowym domu odkryli, że podłogi są nierówne, ściany wilgotne, a okna nieszczelne. Rozpoczął się długi proces reklamacji i napraw, który pochłonął mnóstwo ich czasu i energii. Marta żałowała jednego: „Gdybyśmy tylko zatrudnili rzeczoznawcę budowlanego, moglibyśmy uniknąć tego koszmaru”.
Kim jest rzeczoznawca budowlany i dlaczego warto go zatrudnić?
Rzeczoznawca budowlany to specjalista, który posiada niezbędną wiedzę techniczną do oceny stanu budynków i mieszkań. Jego głównym zadaniem jest wykrywanie wad, które często są ukryte przed wzrokiem laika. W Krakowie, gdzie rynek nieruchomości jest wyjątkowo dynamiczny, usługi rzeczoznawcy budowlanego są niezwykle cenne – szczególnie dla osób stojących przed zakupem domu czy mieszkania.
Zakres pracy rzeczoznawcy budowlanego obejmuje:
- ocenę stanu technicznego budynków,
- weryfikację jakości wykonania prac budowlanych,
- wykrywanie wad i usterek ukrytych, takich jak nieszczelności, nierówności czy problemy z izolacją,
- sporządzanie ekspertyz budowlanych i raportów dla klientów.
Ekspert z Biura Ekspertyz w Krakowie to niezależny specjalista, którego opinia jest nieoceniona podczas odbioru nieruchomości.
Jak rzeczoznawca budowlany pomaga przy zakupie nieruchomości?
Zakup domu lub mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. W związku z tym warto upewnić się, że inwestujemy w nieruchomość pozbawioną poważnych wad technicznych. Według danych [Źródło: raport Polskiej Izby Budownictwa], aż 60% nowych mieszkań w Polsce posiada różnego rodzaju usterki, z czego większość z nich można wykryć już na etapie odbioru technicznego.
Rzeczoznawca budowlany w Krakowie oferuje kompleksową pomoc, która obejmuje m.in.:
- Sprawdzenie stanu technicznego – Upewnienie się, że nieruchomość spełnia wszelkie normy budowlane i użytkowe.
- Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera – Profesjonalna kontrola, która pozwala wykryć ukryte usterki, takie jak nieszczelności okien czy nierówności ścian.
- Negocjacje z deweloperem – Na podstawie ekspertyzy rzeczoznawcy klient może domagać się naprawy usterek lub obniżenia ceny zakupu.
Dzięki wsparciu specjalisty, przyszły właściciel nieruchomości unika kosztownych niespodzianek, które mogą pojawić się po zakupie.
Statystyki potwierdzające potrzebę wsparcia rzeczoznawcy budowlanego
Statystyki pokazują, że pomoc rzeczoznawcy budowlanego przy odbiorze nieruchomości to inwestycja, która się zwraca:
- Według raportu NIK z 2022 roku, w Polsce aż 35% reklamacji składanych przez kupujących mieszkania dotyczy ukrytych wad konstrukcyjnych.
- W Krakowie, jednym z najbardziej konkurencyjnych rynków nieruchomości, aż 25% mieszkań oddanych przez deweloperów wymaga poprawek w pierwszym roku użytkowania.
- Średni koszt usunięcia ukrytych wad w mieszkaniach to 5-15% wartości nieruchomości, co może wynieść od kilkunastu do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Zatrudnienie rzeczoznawcy budowlanego może więc uchronić kupujących przed dużymi wydatkami i stresem związanym z reklamacjami.
Jak przebiega współpraca z rzeczoznawcą budowlanym?
Współpraca z rzeczoznawcą budowlanym z Biura Ekspertyz w Krakowie jest prosta i transparentna. Proces zazwyczaj obejmuje następujące kroki:
- Kontakt i ustalenie zakresu usług – Klient przedstawia swoje potrzeby, np. pomoc w odbiorze mieszkania czy ocenie stanu technicznego domu.
- Wizyta w nieruchomości – Rzeczoznawca przeprowadza dokładną kontrolę, wykorzystując specjalistyczne narzędzia, takie jak kamery termowizyjne czy wilgotnościomierze.
- Sporządzenie raportu technicznego – Klient otrzymuje szczegółową dokumentację, która wskazuje wszystkie wykryte wady oraz rekomendacje dotyczące ich naprawy.
- Wsparcie w negocjacjach – Na podstawie raportu rzeczoznawca pomaga klientowi w rozmowach z deweloperem lub sprzedawcą.
Taka współpraca zapewnia nie tylko spokój, ale i pewność, że zakupiona nieruchomość spełnia wszystkie oczekiwania.
Rzeczoznawca budowlany – nieoceniony partner w Krakowie
Rynek nieruchomości w Krakowie rozwija się dynamicznie, a deweloperzy konkurują o klientów, oferując różnorodne inwestycje. Niestety, pośpiech w realizacji projektów często prowadzi do błędów budowlanych. Właśnie dlatego zatrudnienie rzeczoznawcy budowlanego przed zakupem domu czy mieszkania to krok, który warto rozważyć.
Biuro Ekspertyz w Krakowie zapewnia swoim klientom kompleksowe wsparcie, które pomaga uniknąć kosztownych problemów z nieruchomością. Niezależnie od tego, czy planujesz zakup nowego mieszkania, czy domu z rynku wtórnego, rzeczoznawca budowlany to specjalista, który zadba o Twoje interesy.
Podsumowanie
Zakup nieruchomości to ogromne wyzwanie, które wymaga odpowiedniego przygotowania. Dzięki wsparciu rzeczoznawcy budowlanego w Krakowie możesz być pewien, że Twój przyszły dom nie kryje żadnych niemiłych niespodzianek. Czy warto ryzykować największą inwestycję życia bez profesjonalnej analizy?
