Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Strzelce Opolskie, podobnie jak wiele miast województwa opolskiego, intensyfikują działania w zakresie modernizacji energetycznej budynków. Wśród najczęściej stosowanych rozwiązań znajduje się system ociepleń ETICS, który – odpowiednio wykonany – powinien skutecznie ograniczać straty ciepła i poprawiać komfort użytkowania obiektów. Jednak obserwacje z ostatnich lat, poparte pomiarami i analizami, wskazują, że wiele systemów ETICS nie funkcjonuje zgodnie z założeniami projektowymi. Kluczowym czynnikiem obniżającym ich efektywność okazuje się konwekcja wewnątrz warstw ściany, inicjowana przez lokalne ubytki materiałowe i niedoskonałości wykonawcze.
W Strzelcach Opolskich przeprowadzono diagnostykę szeregu budynków wielorodzinnych oraz użyteczności publicznej, w których mimo niedawno przeprowadzonej termomodernizacji użytkownicy skarżyli się na „zimne ściany” i podwyższone rachunki za ogrzewanie. Badania ujawniły obecność pionowych i poziomych szczelin w izolacji, punktowych odspojów płyt styropianowych od podłoża oraz niejednorodnego rozkładu zaprawy klejącej. Te pozornie drobne defekty powodują lokalne zmiany przepływu ciepła, a przez aktywację ruchów powietrza – poważnie obniżają opór cieplny przegrody.
Systemy ETICS zakładają pełną ciągłość materiału izolacyjnego – zarówno w sensie fizycznym (brak przerw i ubytków), jak i funkcjonalnym (jednorodność przewodnictwa cieplnego). Jednak praktyka wykonawcza w Strzelcach Opolskich pokazała, że lokalne ubytki materiałowe są zjawiskiem powszechnym. Do najczęściej obserwowanych defektów należą:
Każdy taki defekt stanowi strefę o zwiększonej przewodności cieplnej – nie tylko poprzez przewodzenie, ale również przez wymuszony lub naturalny ruch powietrza w obrębie szczeliny. Modele numeryczne wykonane na podstawie danych z pomiarów terenowych wykazały, że nawet szczelina powietrzna o szerokości 4 mm i długości 1 m może podnieść lokalną wartość współczynnika U o 0,07–0,11 W/m²K. W skali całej ściany taka wartość może przełożyć się na wzrost strat ciepła o 10–18% w sezonie grzewczym.
W budynkach badanych przy ul. Dworcowej i Mickiewicza, pomimo zachowania założonej grubości izolacji (15 cm EPS), uzyskano rzeczywiste parametry izolacyjności zbliżone do tych, które przewiduje się dla izolacji o grubości 10–11 cm. Różnica ta wynikała z istnienia licznych, lokalnych ubytków i nieciągłości w strukturze izolacji, których nie dało się wychwycić wizualnie, a które miały istotny wpływ na końcowy efekt termiczny.
Ubytki materiałowe, choć często traktowane jako marginalny problem montażowy, okazują się w rzeczywistości jednym z najważniejszych źródeł strat energii w systemach ETICS. Ich konsekwencje obejmują nie tylko zwiększone zużycie energii, ale również większe ryzyko kondensacji wewnątrz przegrody, rozwój mikroorganizmów i przyspieszoną degradację warstwy elewacyjnej. Strzelce Opolskie, jako miasto inwestujące w efektywność energetyczną, coraz częściej traktują te zjawiska jako kryterium odbioru technicznego, nie tylko estetycznego, termomodernizacji.
Efektywna diagnostyka defektów ETICS wymaga dziś nie tylko inspekcji wizualnej czy pomiaru grubości izolacji, ale także zastosowania metod opartych na analizie przepływu ciepła – zarówno powierzchniowego, jak i lokalnego. Tylko dzięki temu możliwa jest realna ocena wpływu ubytków materiałowych na działanie całego systemu. W Strzelcach Opolskich takie podejście zyskuje coraz więcej zwolenników – zwłaszcza tam, gdzie inwestycje w ocieplenie nie przełożyły się na oczekiwane efekty.
Jesteśmy do Twoje dyspozycji
W Strzelcach Opolskich, gdzie coraz więcej budynków jest objętych analizami powykonawczymi systemów ETICS, rośnie znaczenie pomiarów kontaktowych jako narzędzia do oceny faktycznej jakości izolacji cieplnej ścian. Termowizja dostarcza cennych informacji o rozkładzie temperatury na powierzchni elewacji, jednak to pomiary kontaktowe – prowadzone bezpośrednio w przegrodzie – pozwalają precyzyjnie ocenić lokalne parametry termiczne, takie jak opór cieplny czy rzeczywisty współczynnik przewodzenia ciepła w miejscu podejrzanym o defekt.
W praktyce weryfikacja za pomocą sond cieplnych, termoelementów powierzchniowych oraz zestawów do pomiaru strumienia ciepła pozwala zidentyfikować różnice między wartością projektowaną a rzeczywistą. Na przykład w jednym z badanych budynków przy ul. Krakowskiej, pomiary kontaktowe wykazały, że lokalna wartość oporu cieplnego przegrody w miejscu z podejrzewanym defektem była niższa o ponad 30% w porównaniu do obszarów nienaruszonych.
Typowy zestaw pomiarowy w badaniach ETICS w Strzelcach Opolskich obejmuje:
Wartość diagnostyczna tych metod polega na tym, że można je przeprowadzać punktowo – np. w miejscach wskazanych wcześniej przez termowizję jako potencjalnie defektowe. Dzięki temu możliwe jest potwierdzenie, czy obserwowana anomalia temperaturowa rzeczywiście wynika z pogorszenia parametrów materiału izolacyjnego, czy też z innych przyczyn, takich jak zawilgocenie lub błędna aplikacja tynku.
W wielu przypadkach pomiary kontaktowe wykazują, że nawet niewielkie lokalne ubytki prowadzą do istotnego osłabienia przegrody. W analizowanym przypadku budynku przy ul. Leśnej, stwierdzono, że niewielka szczelina powietrzna o długości około 70 cm i szerokości 5 mm przyspieszała przenikanie ciepła na tyle, że rzeczywista wartość współczynnika U lokalnie wzrastała z 0,28 do 0,40 W/m²K. Ta różnica – choć wydaje się nieduża – w skali sezonu grzewczego skutkowała wzrostem zapotrzebowania na energię o kilkanaście procent.
W Strzelcach Opolskich coraz częściej rekomenduje się wykonywanie pomiarów kontaktowych nie tylko w celu weryfikacji reklamacji, ale jako rutynową procedurę odbiorczą w dużych inwestycjach mieszkaniowych i publicznych. Umożliwia to wczesne wykrycie błędów, które w przeciwnym razie pozostałyby niezauważone do momentu, w którym skutki energetyczne i eksploatacyjne stałyby się kosztowne do naprawienia.
Wnioski płynące z lokalnych doświadczeń są jednoznaczne: tylko połączenie różnych metod diagnostycznych – od termowizji, przez symulacje numeryczne, po pomiary kontaktowe – pozwala na pełną ocenę skuteczności cieplnej systemów ETICS. Tylko wtedy można mówić o realnej poprawie efektywności energetycznej, a nie jedynie o jej wizualnym pozorze. W Strzelcach Opolskich to podejście zaczyna definiować nowe standardy nadzoru technicznego i jakościowego nad termomodernizacjami budynków.
Bardzo polecam Biuro Ekspertyz. Świetny kontakt oraz szczegółowa analiza stanu technicznego budynku. Ekspertyza wykonana terminowo i bardzo rzetelnie. Dodatkowo wsparcie w procesie uzyskania odszkodowania na najwyższym poziomie. Profesjonalizm w każdym calu!
Korzystałem z usług Biura Ekspertyz i jestem bardzo zadowolony. Fachowe podejście, doskonała komunikacja i szybka realizacja ekspertyzy budowlanej. Rzeczoznawca dokładnie przeanalizował szkody i wskazał najlepsze rozwiązania. Polecam każdemu, kto potrzebuje rzetelnej oceny technicznej!
Biuro Ekspertyz to gwarancja profesjonalizmu. Szybka reakcja na zgłoszenie, szczegółowa ekspertyza i pełne wsparcie w procesie dokumentacji dla ubezpieczyciela. Dzięki nim mogłem bezproblemowo uzyskać odszkodowanie i rozpocząć naprawy. Zdecydowanie polecam.
Jeśli szukasz rzetelnej ekspertyzy budowlanej, Biuro Ekspertyz to najlepszy wybór. Fachowa pomoc, świetny kontakt i dokładna analiza uszkodzeń. Bardzo szybka realizacja usługi i pełne zaangażowanie w sprawę. Polecam z czystym sumieniem!
10 lat dbamy o Twój komfort
Biuro Ekspertyz to synonim profesjonalizmu – nieustannie dążymy do najwyższej jakości w zakresie ekspertyz budowlanych, oceny stanu technicznego i kosztorysowania szkód, zapewniając naszym klientom rzetelność i precyzję na każdym etapie współpracy.