Kunie niszczą dachy – kiedy warto wykonać ekspertyzę w Rudzie Śląskiej

Ruda Śląska, miasto o przemysłowej historii i jednocześnie coraz bardziej rozwiniętej zabudowie jednorodzinnej, coraz częściej doświadcza nietypowych problemów technicznych, które dotykają właścicieli domów. Jednym z nich są szkody wyrządzane przez kuny – małe, lecz niezwykle zwinne i szkodliwe zwierzęta, które potrafią doprowadzić do poważnych uszkodzeń dachów. Dzielnice takie jak Kochłowice, Halemba, Bielszowice czy Bykowina nie są wolne od obecności tych dzikich intruzów. Dla mieszkańców oznacza to nie tylko konieczność przeprowadzenia napraw, ale często również podjęcia kroków formalnych związanych z ekspertyzą techniczną i dochodzeniem roszczeń ubezpieczeniowych.

W przypadku domów jednorodzinnych i wielorodzinnych z poddaszem nieużytkowym kuny znajdują idealne warunki do bytowania. Dachy zapewniają im ciepło, schronienie i spokój. Wejście do wnętrza konstrukcji możliwe jest przez szczeliny w obróbkach blacharskich, nieosłonięte otwory wentylacyjne lub nawet przez nieszczelności przy kominach i oknach dachowych. Raz zadomowiona kuna potrafi w ciągu kilku tygodni wyrządzić szkody, które mogą kosztować właściciela od kilku do kilkunastu tysięcy złotych.

Kuny w Rudzie Śląskiej – najczęstsze typy uszkodzeń dachów i ich konsekwencje

Na terenie Rudy Śląskiej rzeczoznawcy coraz częściej rozpoznają typowe wzorce szkód pozostawionych przez kuny. Pierwszym sygnałem ich obecności są odgłosy dobiegające z poddasza – skrobanie, tupanie i szuranie, szczególnie słyszalne nocą. Wielu mieszkańców bagatelizuje te sygnały, sądząc, że to drobne gryzonie. Tymczasem kuny działają zdecydowanie bardziej agresywnie i niszcząco, a ich działalność skutkuje realnymi stratami materialnymi i technicznymi.

Do najczęściej odnotowywanych szkód przez rzeczoznawców w Rudzie Śląskiej należą:

• Zniszczenia izolacji termicznej – kuny rozrywają wełnę mineralną, przenoszą ją, tworzą w niej tunele i gniazda, co powoduje utratę właściwości termoizolacyjnych dachu.
• Uszkodzenia folii dachowych – przetarte lub rozdarte membrany przestają pełnić funkcję ochrony przeciwwilgociowej, co skutkuje zawilgoceniem całej warstwy dachowej.
• Odchody i zapachy – kuna znacząco zanieczyszcza przestrzeń poddasza, pozostawiając odchody, szczątki pożywienia oraz intensywny zapach, który trudno usunąć bez specjalistycznej dezynfekcji.
• Przegryzione przewody – kuny niszczą przewody elektryczne i wentylacyjne, co zagraża bezpieczeństwu mieszkańców (zwarcia, pożary, awarie systemów).
• Uszkodzenia elementów konstrukcyjnych – zdarzają się przypadki podgryzienia drewnianych krokwi i łat dachowych, co może prowadzić do osłabienia nośności dachu.

Ekspertyzy techniczne wykonywane w Rudzie Śląskiej wskazują, że nawet krótka obecność kuny może doprowadzić do znacznego pogorszenia stanu technicznego dachu. W szczególności niebezpieczne są sytuacje, w których zawilgocenie spowodowane uszkodzoną folią dachową prowadzi do rozwoju grzybów i pleśni, a następnie do degradacji materiałów budowlanych, w tym drewna konstrukcyjnego.

Mieszkańcy Rudy Śląskiej, którzy podejrzewają obecność kuny, powinni jak najszybciej skontaktować się z rzeczoznawcą budowlanym. Ekspert przeprowadzi wizję lokalną, oceni zakres szkód i przygotuje dokumentację techniczną, która może być podstawą do zgłoszenia roszczenia ubezpieczeniowego. Nie zaleca się samodzielnego usuwania szkód przed wykonaniem ekspertyzy, ponieważ może to utrudnić ocenę przyczyn zniszczeń i wpłynąć negatywnie na wynik postępowania odszkodowawczego.

W Rudzie Śląskiej dostępnych jest wiele firm oferujących ekspertyzy dachowe. Dokumentacja taka zazwyczaj obejmuje:

• Szczegółowy opis stanu technicznego dachu i poddasza,
• Dokładne wskazanie miejsc uszkodzeń i potencjalnych dróg wejścia kuny,
• Dokumentację fotograficzną i mapę uszkodzeń,
• Wnioski techniczne dotyczące przyczyny szkody,
• Szacunkowy kosztorys naprawy opracowany zgodnie z KNR lub stawkami lokalnymi.

Ekspertyza sporządzona w sposób rzetelny i zgodny z wytycznymi towarzystw ubezpieczeniowych zwiększa szanse na szybkie i pełne wypłacenie świadczenia. Dlatego tak ważne jest, by w Rudzie Śląskiej właściciele domów nie zwlekali z reakcją i zgłosili się do rzeczoznawcy już przy pierwszych objawach bytowania kuny. Szybkie działanie może ograniczyć rozmiar szkód oraz skrócić proces naprawczy.