Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Nowe standardy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej w Tarnowie – Co zmienia się w 2025 roku?
Decyzja o zakupie lub wynajmie nieruchomości w Tarnowie wiąże się z koniecznością spełnienia określonych wymogów prawnych, w tym posiadania aktualnego świadectwa charakterystyki energetycznej. W 2025 roku wprowadzono nowe standardy, które mają na celu poprawę efektywności energetycznej budynków oraz zwiększenie transparentności procesu sprzedaży i wynajmu nieruchomości. W Tarnowie, mieście o bogatej historii i rozwijającej się infrastrukturze, dostosowanie się do nowych przepisów jest kluczowe dla właścicieli nieruchomości, deweloperów oraz osób zainteresowanych zakupem mieszkań. Jakie zmiany wprowadza rok 2025 i co warto wiedzieć, aby świadectwo charakterystyki energetycznej było zgodne z obowiązującymi normami? Przyjrzyjmy się najnowszym regulacjom oraz praktycznym aspektom ich stosowania w Tarnowie.
Nowe standardy Świadectwa Charakterystyki Energetycznej w Tarnowie
Wprowadzone w 2025 roku zmiany w przepisach dotyczących charakterystyki energetycznej budynków są efektem nowelizacji Ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 28 marca 2023 r.. Celem tych zmian jest zwiększenie efektywności energetycznej budynków oraz umożliwienie bardziej precyzyjnej oceny zużycia energii. W Tarnowie, podobnie jak w całym kraju, nowe regulacje mają duży wpływ na sposób sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej. Jakie są najważniejsze aspekty tych zmian?
- Obowiązek posiadania świadectwa przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości – Każdy właściciel budynku lub jego części, który planuje sprzedaż lub wynajem, musi posiadać aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dotyczy to także mieszkań i domów jednorodzinnych w Tarnowie. Brak tego dokumentu może skutkować nałożeniem kar finansowych oraz unieważnieniem transakcji.
- Nowa metodologia obliczeń – Zgodnie z aktualnymi przepisami, sposób sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej uległ istotnym zmianom. Obliczenia muszą uwzględniać nie tylko izolacyjność cieplną budynku, ale również efektywność systemów grzewczych, chłodniczych, wentylacyjnych oraz oświetlenia. Jest to szczególnie istotne dla budynków komercyjnych w centrum Tarnowa, gdzie zużycie energii jest znaczne.
- Określanie wskaźników zużycia energii – Wprowadzenie obowiązkowego określania rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK) oraz energię pierwotną (EP) jest jednym z najważniejszych aspektów nowelizacji. Dane te muszą być precyzyjnie określone w świadectwie i mogą wpływać na wartość nieruchomości na rynku tarnowskim.
- Kary za brak świadectwa charakterystyki energetycznej – W Tarnowie kontrole dotyczące posiadania świadectw charakterystyki energetycznej stają się coraz bardziej rygorystyczne. W przypadku braku aktualnego dokumentu, właściciele nieruchomości mogą być narażeni na wysokie grzywny. Dlatego tak ważne jest, aby świadectwo było zawsze aktualne i sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami.
- Usługa „Pewny Dom” – Dla osób, które chcą mieć pewność, że ich świadectwo charakterystyki energetycznej zostało sporządzone prawidłowo, dostępna jest usługa „Pewny Dom”. Specjaliści oferują kompleksowe wsparcie obejmujące analizę dokumentacji, ocenę budynku oraz pomoc w przygotowaniu świadectwa zgodnego z aktualnymi standardami.
Zmiany w prawie dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej w Tarnowie mają na celu poprawę jakości życia mieszkańców oraz zwiększenie efektywności energetycznej budynków. Warto pamiętać, że brak aktualnego świadectwa może nie tylko narazić właściciela na kary finansowe, ale także utrudnić sprzedaż lub wynajem nieruchomości. W dalszej części artykułu omówimy, jak krok po kroku uzyskać świadectwo charakterystyki energetycznej w Tarnowie oraz jak uniknąć najczęściej popełnianych błędów.
Jesteśmy do Twoje dyspozycji
Proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej w Tarnowie wymaga spełnienia określonych formalności oraz współpracy z osobami posiadającymi odpowiednie uprawnienia. Aby ułatwić cały proces, warto zwrócić uwagę na kilka istotnych aspektów, które mogą przyczynić się do sprawnego i bezproblemowego uzyskania świadectwa.
- Wybierz doświadczonego specjalistę – Świadectwo charakterystyki energetycznej musi być sporządzone przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia, zgodnie z przepisami Ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Warto wybrać eksperta, który dobrze zna specyfikę lokalnych budynków w Tarnowie oraz aktualne wymagania prawne.
- Przygotuj dokumentację budynku – Zanim specjalista przystąpi do sporządzania świadectwa, konieczne jest dostarczenie odpowiedniej dokumentacji. Należą do niej:
- Projekt budowlany – zawierający rysunki architektoniczne i techniczne budynku.
- Opis techniczny – uwzględniający szczegóły dotyczące izolacyjności cieplnej oraz systemów ogrzewania, wentylacji i chłodzenia.
- Informacje o modernizacjach – jeśli budynek był remontowany lub unowocześniany, należy dostarczyć dokumenty potwierdzające wykonane prace.
- Skorzystaj z usługi „Pewny Dom” – Specjaliści z „Pewny Dom” oferują pełne wsparcie w procesie uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej. Ich pomoc obejmuje szczegółową analizę budynku, weryfikację dokumentów oraz sporządzenie świadectwa zgodnego z obowiązującymi przepisami. Dzięki temu możesz mieć pewność, że cały proces zostanie przeprowadzony profesjonalnie i zgodnie z aktualnymi wymaganiami.
- Zadbaj o poprawność obliczeń – Sporządzenie świadectwa wymaga precyzyjnych obliczeń dotyczących zużycia energii. Warto upewnić się, że specjalista posiada aktualną wiedzę na temat metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej, określonej w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 28 marca 2023 r..
- Sprawdź ważność dokumentu – Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat, o ile w budynku nie dokonano istotnych zmian mających wpływ na zużycie energii. Przed sprzedażą lub wynajmem nieruchomości w Tarnowie warto upewnić się, że dokument jest aktualny i spełnia obowiązujące standardy.
- Unikaj najczęstszych błędów – Do najczęstszych błędów popełnianych podczas sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej należą:
- Niedokładne pomiary i błędne obliczenia.
- Brak uwzględnienia modernizacji budynku.
- Niekompletna dokumentacja techniczna.
- Nieaktualne świadectwa wykorzystywane podczas transakcji sprzedaży lub wynajmu.
- Przechowuj świadectwo w bezpiecznym miejscu – Po uzyskaniu dokumentu warto zadbać o jego odpowiednie przechowywanie. Jest on niezbędny podczas każdej transakcji związanej z nieruchomością, dlatego powinien być łatwo dostępny i aktualny.
Stosowanie się do powyższych wskazówek sprawi, że proces uzyskania świadectwa charakterystyki energetycznej w Tarnowie będzie prosty i efektywny. Warto skorzystać z pomocy ekspertów, takich jak specjaliści z „Pewny Dom”, którzy gwarantują profesjonalne podejście oraz pełną zgodność z obowiązującymi przepisami. Kolejnym krokiem jest omówienie procesu sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku w Tarnowie, co pozwoli uniknąć najczęściej popełnianych błędów i zapewnić pełną zgodność z przepisami prawa.
- Rok 2025 wprowadza nowe standardy dotyczące efektywności energetycznej budynków, w tym obowiązek posiadania świadectwa przy sprzedaży i wynajmie nieruchomości oraz nową metodologię obliczeń dotyczących zużycia energii.
Bardzo polecam Biuro Ekspertyz. Świetny kontakt oraz szczegółowa analiza stanu technicznego budynku. Ekspertyza wykonana terminowo i bardzo rzetelnie. Dodatkowo wsparcie w procesie uzyskania odszkodowania na najwyższym poziomie. Profesjonalizm w każdym calu!
Korzystałem z usług Biura Ekspertyz i jestem bardzo zadowolony. Fachowe podejście, doskonała komunikacja i szybka realizacja ekspertyzy budowlanej. Rzeczoznawca dokładnie przeanalizował szkody i wskazał najlepsze rozwiązania. Polecam każdemu, kto potrzebuje rzetelnej oceny technicznej!
Biuro Ekspertyz to gwarancja profesjonalizmu. Szybka reakcja na zgłoszenie, szczegółowa ekspertyza i pełne wsparcie w procesie dokumentacji dla ubezpieczyciela. Dzięki nim mogłem bezproblemowo uzyskać odszkodowanie i rozpocząć naprawy. Zdecydowanie polecam.
Jeśli szukasz rzetelnej ekspertyzy budowlanej, Biuro Ekspertyz to najlepszy wybór. Fachowa pomoc, świetny kontakt i dokładna analiza uszkodzeń. Bardzo szybka realizacja usługi i pełne zaangażowanie w sprawę. Polecam z czystym sumieniem!
10 lat dbamy o Twój komfort
Biuro Ekspertyz to synonim profesjonalizmu – nieustannie dążymy do najwyższej jakości w zakresie ekspertyz budowlanych, oceny stanu technicznego i kosztorysowania szkód, zapewniając naszym klientom rzetelność i precyzję na każdym etapie współpracy.