Problemy z kuną w dachu? Zobacz jak wygląda ekspertyza techniczna w Bielsku-Białej

Bielsko-Biała, malowniczo położona u podnóża Beskidów, łączy w sobie uroki przyrody z intensywnie rozwijającą się zabudową mieszkaniową. W ostatnich latach wielu właścicieli domów w dzielnicach takich jak Komorowice, Kamienica, Straconka czy Wapienica zmaga się z nietypowym, ale coraz częściej zgłaszanym problemem – obecnością kun w dachach budynków. Choć niepozorne, te sprytne i zwinne zwierzęta potrafią w krótkim czasie doprowadzić do poważnych zniszczeń konstrukcyjnych, wymagających zarówno napraw, jak i formalnego udokumentowania przez rzeczoznawcę. Dla mieszkańców Bielska-Białej oznacza to konieczność szybkiej reakcji, wykonania ekspertyzy technicznej i ewentualnego zgłoszenia szkody do ubezpieczyciela.

Kuny bytujące w okolicach lasów i parków coraz częściej wdzierają się na dachy domów w zabudowie jednorodzinnej. Zimą i jesienią dachy oferują im schronienie, ciepło i izolację od warunków atmosferycznych. Niestety, obecność zwierzęcia bardzo szybko przestaje być jedynie nieprzyjemnością – prowadzi do realnych szkód technicznych. W przypadku braku reakcji sytuacja może eskalować w ciągu kilku dni lub tygodni do poziomu wymagającego kosztownych napraw i specjalistycznych interwencji.

Bielsko-Biała – szkody w dachach przez w Bielsku-Białej kuny i jak wygląda ich eskalacja

Pierwszym symptomem obecności kuny w dachu są zwykle hałasy. Mieszkańcy domów w Bielsku-Białej najczęściej słyszą je nocą – szuranie, bieganie, drapanie. W wielu przypadkach właściciele bagatelizują te objawy, sądząc, że mają do czynienia z gryzoniami. Tymczasem kuna, znacznie większa i silniejsza, potrafi przemieszczać się po poddaszu, drążyć w izolacji tunele i rozdzierać materiały dachowe.

Najczęstsze szkody powodowane przez kuny w dachach bielskich domów to:

• Rozszarpana izolacja cieplna – głównie wełna mineralna, którą kuny wykorzystują do tworzenia gniazd. Uszkodzona izolacja traci swoje właściwości i generuje wyższe koszty ogrzewania.
• Zniszczona folia dachowa – rozdarta lub podziurawiona folia przestaje pełnić funkcję bariery przeciwwilgociowej, co może prowadzić do zalania i rozwoju grzybów oraz pleśni.
• Odchody i zapachy – kuny znaczą swoje terytorium, zostawiając odchody, resztki pokarmu i zapachy, które mogą przenikać przez sufit do pomieszczeń mieszkalnych.
• Przegryzione przewody – kuny potrafią uszkodzić instalację elektryczną lub wentylacyjną, co zwiększa ryzyko zwarcia i pożaru.
• Uszkodzenia konstrukcji drewnianej – w niektórych przypadkach kuny podgryzają drewniane elementy więźby dachowej, osłabiając jej nośność.

W Bielsku-Białej problem eskalacji szkód jest szczególnie widoczny w domach, które nie były regularnie kontrolowane technicznie lub których dachy posiadają wiele detali architektonicznych – lukarny, załamania, dachówki karpiówki. Te elementy często stają się słabym punktem zabezpieczeń i umożliwiają kunom łatwe wtargnięcie na poddasze.

Właściciele, którzy podejrzewają obecność kuny, powinni jak najszybciej wykonać dokumentację szkód – zdjęcia, krótkie filmy, notatki. W Bielsku-Białej dostępni są rzeczoznawcy budowlani oraz firmy specjalizujące się w ocenie stanu technicznego dachów, którzy w trybie pilnym przeprowadzają oględziny i przygotowują ekspertyzy. Ważne jest, by nie podejmować prób napraw na własną rękę – każda ingerencja może utrudnić późniejsze postępowanie odszkodowawcze i ocenę przyczyny szkody.

Ekspertyza techniczna sporządzana przez rzeczoznawcę w Bielsku-Białej obejmuje zazwyczaj:

• Opis techniczny dachu i jego elementów,
• Szczegółową inwentaryzację zniszczeń i ich zakres,
• Wskazanie potencjalnej przyczyny szkody (działanie dzikiego zwierzęcia),
• Wnioski o wpływie szkody na trwałość i bezpieczeństwo użytkowania budynku,
• Szacunkowy koszt naprawy wykonany w oparciu o katalogi KNR lub lokalne ceny rynkowe.

Taki dokument staje się nie tylko dowodem technicznym, ale także podstawą do zgłoszenia szkody w towarzystwie ubezpieczeniowym. W Bielsku-Białej coraz więcej właścicieli domów posiada ubezpieczenia z rozszerzeniem o szkody od dzikich zwierząt – co umożliwia realne odzyskanie kosztów związanych z naprawą zniszczonego dachu.

Właściwa i szybka reakcja ma kluczowe znaczenie. Opóźnienie zgłoszenia może prowadzić do dalszej eskalacji zniszczeń, a w przypadku niektórych polis – do utraty prawa do odszkodowania. Rzeczoznawcy z Bielska-Białej rekomendują, by już przy pierwszych oznakach obecności kuny zareagować, skontaktować się ze specjalistą i rozpocząć procedurę technicznej oceny szkody.