Ubezpieczyciel nie chce wypłacić? Oto jak rzeczoznawca budowlany pomaga w walce o pełne odszkodowanie

Rola rzeczoznawcy budowlanego w postępowaniu odszkodowawczym

Rzeczoznawca budowlany pełni kluczową rolę w walce z nieuczciwymi praktykami firm ubezpieczeniowych. To on przygotowuje szczegółową dokumentację techniczną, ocenia stan uszkodzeń oraz porównuje faktyczny zakres szkody z kosztorysem sporządzonym przez ubezpieczyciela. Jego opinia może zadecydować o wygranej w sądzie lub skutecznym odwołaniu od decyzji likwidatora szkody.

• Dokumentuje wszystkie uszkodzenia konstrukcyjne i wykończeniowe, nie tylko te widoczne gołym okiem.
• Wskazuje na błędy lub braki w kosztorysach firm ubezpieczeniowych.
• Tworzy ekspertyzę zgodną z przepisami – uwzględniającą normy budowlane i metodykę szacowania szkód.

Dlaczego warto zabezpieczyć materiał dowodowy od razu?

Największym błędem poszkodowanych jest zwlekanie z dokumentacją. Po kilku tygodniach uszkodzenia są naprawiane lub pogłębiają się – i trudno jest udowodnić ich pierwotny zakres. Dlatego rzeczoznawcy coraz częściej sięgają po skaning laserowy 3D, który pozwala natychmiast, precyzyjnie i trójwymiarowo zarchiwizować szkody.

Skaner generuje miliony punktów pomiarowych tworzących tzw. chmurę punktów. Na jej podstawie powstaje:

• Wirtualny model 3D budynku z widocznymi pęknięciami, ugięciami lub deformacjami.
• Dokładna mapa uszkodzeń, która może być wykorzystana jako dowód w sprawie.
• Dokumentacja niepodważalna w sądzie – każdy detal jest zapisany cyfrowo z dokładnością do milimetrów.

Przykład zastosowania: dach po gradobiciu

W jednej ze spraw prowadzonych przez biuro rzeczoznawcze, po gradobiciu uszkodzony został dach z blachy trapezowej. Ubezpieczyciel uznał jedynie powierzchowne wgniecenia, zaniżając kosztorys naprawy. Rzeczoznawca przeprowadził skaning 3D połaci dachu i wykazał powstanie niewidocznych z ziemi odkształceń i mikropęknięć blachy. Ekspertyza zmusiła ubezpieczyciela do wypłaty pełnego odszkodowania – 3,5 razy większego niż pierwotnie.

Co zawiera kompletna dokumentacja dla odszkodowania?

Jak ubezpieczyciel zaniża wypłatę? Typowe triki

Ubezpieczyciele stosują powtarzalne mechanizmy, by zminimalizować wysokość wypłat. Znajomość tych technik pomaga lepiej się przygotować:

• Ujęcie tylko „widocznych” szkód – pomijając skutki ukryte lub strukturalne.
• Zaniżanie stawek za robociznę i materiały.
• Pomijanie technologii naprawy wymaganych przepisami prawa.
• Brak uwzględnienia kosztów zabezpieczenia, transportu czy nadzoru budowlanego.

Podsumowanie: Twoje prawa, Twoje dowody

Ekspertyza budowlana i nowoczesna dokumentacja szkód – jak skaning laserowy 3D – stają się dziś podstawą skutecznego odzyskiwania należnych środków od ubezpieczyciela. Gdy budynek został uszkodzony, a decyzja likwidatora jest niezgodna z rzeczywistością – nie rezygnuj. Zaufaj rzeczoznawcy, który wie, jak zebrać dowody, udokumentować szkody i przygotować silne odwołanie lub dokumentację do sądu.

Nie pozwól, by zaniżone odszkodowanie zadecydowało o jakości Twojej naprawy. Walcz o pełną rekompensatę z pomocą specjalistów, którzy łączą doświadczenie z technologią. W budownictwie każdy milimetr może mieć wartość kilku tysięcy złotych.