Sprawdź, jak wygląda ekspertyza budowlana i wycena szkód po gradobiciu

Gradobicie zazwyczaj trwa krótko, ale jego skutki mogą być bardzo dotkliwe. W ciągu kilkunastu minut dochodzi do uszkodzeń dachów, elewacji, stolarki okiennej oraz elementów zewnętrznych budynku. Część zniszczeń jest widoczna od razu, jednak wiele problemów ujawnia się dopiero po czasie – w postaci nieszczelności, przecieków i postępującej degradacji materiałów. Dlatego po intensywnym gradobiciu kluczowe jest rzetelne sprawdzenie stanu technicznego obiektu.

Diagnostyka budynku po gradobiciu

Diagnostyka obiektu po gradobiciu polega na szczegółowej analizie skutków uderzeń gradu w elementy budynku. Ocenie podlegają przede wszystkim części najbardziej narażone na bezpośrednie oddziaływanie czynników atmosferycznych, ale również wnętrza, do których mogła przedostać się woda opadowa.

ocena pokrycia dachowego – pęknięcia dachówek, blach, gontów,
kontrola obróbek blacharskich – odkształcenia i rozszczelnienia,
analiza elewacji – uszkodzenia tynków, ocieplenia i okładzin,
sprawdzenie stolarki okiennej – pęknięcia szyb, nieszczelności ram.

Ocena uszkodzeń konstrukcyjnych i wtórnych

Choć gradobicie kojarzy się głównie z uszkodzeniami powierzchniowymi, jego skutki mogą prowadzić do problemów wtórnych. Nieszczelny dach lub elewacja sprzyjają zawilgoceniu warstw konstrukcyjnych, co z czasem może prowadzić do degradacji izolacji, drewna lub elementów nośnych.

ryzyko zawilgocenia stropów i ścian,
uszkodzenia izolacji przeciwwilgociowych,
lokalne osłabienie elementów konstrukcyjnych,
pogorszenie parametrów użytkowych budynku.

Określenie zakresu prac naprawczych po gradobiciu

Na podstawie przeprowadzonej diagnostyki możliwe jest precyzyjne określenie zakresu niezbędnych prac naprawczych. Obejmuje on zarówno naprawy punktowe, jak i szersze działania mające na celu zabezpieczenie budynku przed dalszymi szkodami.

wymiana uszkodzonych elementów pokrycia dachowego,
naprawa lub odtworzenie obróbek blacharskich,
uzupełnienie i naprawa elewacji oraz ocieplenia,
uszczelnienie lub wymiana uszkodzonej stolarki.

Wycena szkód po gradobiciu i kosztorys napraw

Istotnym elementem opracowania jest wycena szkód po gradobiciu. Kosztorys uwzględnia zarówno bezpośrednie zniszczenia spowodowane uderzeniami gradu, jak i prace niezbędne do usunięcia skutków wtórnych. Rzetelna wycena stanowi podstawę do skutecznego dochodzenia odszkodowania od ubezpieczyciela.

Zakres wyceny	Uwzględniane elementy
Dach	dachówki, blacha, gonty, obróbki
Elewacja	tynki, ocieplenie, okładziny
Stolarka	okna, przeszklenia, uszczelnienia
Roboty dodatkowe	zabezpieczenia, prace tymczasowe

Biuro Ekspertyz TMG wykonuje kompleksowe ekspertyzy budowlane po gradobiciu, obejmujące diagnostykę obiektu, ocenę uszkodzeń, określenie zakresu napraw oraz wycenę szkód. Rzetelne opracowania techniczne pozwalają skutecznie zabezpieczyć budynek i dochodzić należnych roszczeń.