Wycena Wartości Szkody po Zalaniu: Rola Biegłego Rzeczoznawcy Budowlanego i Problem Zaniżania Odszkodowań przez Ubezpieczycieli

Zalanie może spowodować poważne szkody w domach i budynkach komercyjnych, a proces wyceny tych szkód jest często skomplikowany i wymaga ekspertyzy biegłego rzeczoznawcy budowlanego

Rola Biegłego Rzeczoznawcy Budowlanego w wycenie szkody po zalaniu:

Dokładna Ocena Szkód: Biegły rzeczoznawca budowlany dokonuje szczegółowej oceny uszkodzeń, biorąc pod uwagę nie tylko widoczne szkody, ale również te mniej oczywiste, które mogą pojawić się później, np. problemy z pleśnią.
Profesjonalne Doradztwo: Udziela zaleceń dotyczących konieczności napraw i ich zakresu, co jest kluczowe dla właściwej wyceny szkód.
Negocjacje z Ubezpieczycielem: Może wspierać w negocjacjach z ubezpieczycielem, zapewniając, że wycena szkody jest sprawiedliwa i adekwatna.

Proces Wyceny Szkody:

Problem Zaniżania Wypłat Odszkodowań przez Ubezpieczycieli:

Taktyki Zaniżania: Niekiedy ubezpieczyciele mogą stosować różne metody, aby zaniżyć wypłatę odszkodowania, np. kwestionując zakres szkód czy nieuwzględniając wszystkich kosztów napraw.
Rola Biegłego w Kontrargumentacji: Biegły rzeczoznawca budowlany może pomóc w udowodnieniu rzeczywistego zakresu szkód i koniecznych kosztów napraw.
Znaczenie Niezależnej Wyceny: Niezależna wycena przez biegłego może być kluczowa w zapewnieniu sprawiedliwej wypłaty odszkodowania.

Podsumowanie:

Wycena wartości szkód po zalaniu wymaga interdyscyplinarnej współpracy między biegłym rzeczoznawcą budowlanym, właścicielem nieruchomości a ubezpieczycielem. Ważne jest, aby właściciel nieruchomości był świadomy swoich praw i potencjalnych problemów, które mogą wyniknąć podczas procesu wyceny szkód. Biegły rzeczoznawca odgrywa kluczową rolę w zapewnieniu, że szkody są prawidłowo ocenione, a odszkodowanie jest adekwatne do rzeczywistych kosztów naprawy.