Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Rynek 3E/2.
32-540 Trzebinia Polska

Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne

Tag ekspertyza budowlana

Dlaczego odszkodowania za szkody budowlane są często zaniżane? Jak skutecznie walczyć o pełną rekompensatę?

Rzeczoznawca budowlany dokumentuje uszkodzenia ściany budynku po zdarzeniu losowym podczas wykonywania ekspertyzy i wyceny szkody budowlanej.

Po zalaniu, pożarze, wichurze, gradobiciu, szkodach górniczych czy uderzeniu pojazdu w budynek większość właścicieli nieruchomości oczekuje, że odszkodowanie pokryje rzeczywiste koszty naprawy. Niestety praktyka pokazuje, że bardzo często pierwsza decyzja ubezpieczyciela lub podmiotu odpowiedzialnego za szkodę znacząco odbiega od realnych…

Dowiedz się więcej

Jak wygląda ekspertyza budowlana krok po kroku? Od oględzin do gotowego opracowania

Rzeczoznawca budowlany wykonuje oględziny uszkodzonego budynku z wykorzystaniem skanera laserowego 3D, dokumentacji technicznej oraz narzędzi pomiarowych podczas ekspertyzy budowlanej

Wielu właścicieli nieruchomości, inwestorów oraz zarządców budynków zastanawia się, jak naprawdę wygląda ekspertyza budowlana. Czy wystarczy krótka wizyta rzeczoznawcy? Ile trwa przygotowanie dokumentacji? Jakie badania są wykonywane i co zawiera końcowe opracowanie?To bardzo ważne pytania, ponieważ od jakości ekspertyzy budowlanej…

Dowiedz się więcej

Ekspertyza budowlana kontra opinia techniczna – czym naprawdę się różnią?

Rzeczoznawca budowlany analizuje dokumentację techniczną budynku, modele konstrukcyjne oraz wyniki pomiarów podczas przygotowywania ekspertyzy budowlanej i opinii technicznej

„Potrzebuję ekspertyzy budowlanej.” To jedno z najczęściej wypowiadanych zdań podczas pierwszego kontaktu z rzeczoznawcą budowlanym. Po krótkiej rozmowie okazuje się jednak, że w wielu przypadkach klientowi wystarczyłaby znacznie prostsza i tańsza opinia techniczna. Zdarza się również odwrotnie – inwestor zamawia…

Dowiedz się więcej

Jak wykryć błędy konstrukcyjne, zanim doprowadzą do katastrofy budowlanej?

Rzeczoznawca budowlany analizuje głębokie pęknięcia konstrukcyjne żelbetowej ściany z wykorzystaniem skanera laserowego 3D podczas wykonywania ekspertyzy budowlanej

Najpierw pojawiła się niewielka rysa na ścianie. Kilka miesięcy później drzwi przestały się domykać, a na suficie zauważono kolejne pęknięcia. Właściciel uznał, że budynek po prostu „pracuje”. Dopiero podczas planowanego remontu rzeczoznawca budowlany stwierdził poważne uszkodzenia elementów konstrukcyjnych, które mogły…

Dowiedz się więcej

Szkody górnicze – jak udowodnić związek uszkodzeń z działalnością kopalni?

Pęknięcia ścian i uszkodzony fundament budynku mogące świadczyć o szkodach górniczych. Widoczna dokumentacja geodezyjna wykorzystywana podczas ekspertyzy budowlanej.

Najpierw pojawiła się niewielka rysa nad drzwiami. Kilka tygodni później zaczęły pękać kolejne ściany, okna przestały się domykać, a podłogi wyraźnie się przechyliły. Sąsiedzi zauważyli podobne problemy. W okolicy od wielu lat prowadzona była eksploatacja górnicza. Pojawiło się więc najważniejsze…

Dowiedz się więcej

Dlaczego fundamenty osiadają? Najczęstsze przyczyny i sposoby diagnozy

Widoczne pęknięcia ściany i fundamentu budynku spowodowane nierównomiernym osiadaniem fundamentów. Zdjęcie przedstawia typowe objawy wymagające wykonania ekspertyzy budowlanej.

Pierwsze pęknięcie pojawiło się nad oknem w salonie. Kilka miesięcy później drzwi wejściowe zaczęły się zacinać, a na ścianach pojawiły się kolejne rysy. Właściciel uznał, że to naturalna praca budynku. Dopiero gdy pęknięcia zaczęły się powiększać, a podłoga wyraźnie przechyliła…

Dowiedz się więcej

Skaning laserowy 3D – dlaczego zastępuje tradycyjne pomiary budowlane?

Skaner laserowy 3D wykonuje pomiary wnętrza budynku, tworząc dokładną chmurę punktów wykorzystywaną do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, modeli BIM oraz ekspertyz budowlanych

Jeszcze kilka lat temu wykonanie dokładnej inwentaryzacji dużego budynku oznaczało dziesiątki godzin pracy z dalmierzem, taśmą mierniczą i notatnikiem. Kilka osób przez wiele dni mierzyło ściany, wysokości, otwory okienne, instalacje i elementy konstrukcyjne. Mimo ogromnego nakładu pracy często okazywało się,…

Dowiedz się więcej

Jak wygrać z ubezpieczycielem? 10 błędów popełnianych po szkodzie budowlanej

Rzeczoznawca budowlany omawia z właścicielem budynku zakres uszkodzeń po szkodzie budowlanej, analizując dokumentację techniczną i przygotowując ekspertyzę niezbędną do dochodzenia odszkodowania od ubezpieczyciela.

Po silnej wichurze właściciel domu zauważył uszkodzony dach, pękniętą ścianę szczytową i zalane poddasze. Był przekonany, że posiada dobrą polisę, więc wypłata odszkodowania będzie tylko formalnością. Zgłosił szkodę, zrobił kilka zdjęć telefonem i rozpoczął pilne naprawy, aby zabezpieczyć budynek przed…

Dowiedz się więcej

Zawilgocenie ścian – kiedy winna jest wada budynku, a kiedy błędna eksploatacja?

Rzeczoznawca budowlany wykonuje pomiar wilgotności zawilgoconej ściany z widoczną pleśnią i uszkodzonym tynkiem, diagnozując przyczynę zawilgocenia budynku.

Na początku była tylko niewielka ciemniejsza plama przy podłodze. Właściciel uznał, że to efekt zimowej pogody lub chwilowego zawilgocenia po myciu podłogi. Po kilku tygodniach farba zaczęła się łuszczyć, pojawiły się wykwity soli, a w pomieszczeniu zaczął unosić się charakterystyczny…

Dowiedz się więcej

Czy Twój strop naprawdę wytrzyma? Jak sprawdzić jego rzeczywistą nośność bez zgadywania

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę nośności stropu żelbetowego, analizując pęknięcia konstrukcji oraz oceniając rzeczywistą wytrzymałość stropu przed planowanym zwiększeniem obciążeń.

Wyobraź sobie, że kupujesz budynek z myślą o jego przebudowie. Chcesz urządzić archiwum, siłownię, restaurację, gabinety lekarskie albo magazyn. Projekt jest gotowy, wykonawcy czekają, a inwestycja wydaje się dopięta na ostatni guzik. W pewnym momencie projektant zadaje jedno pytanie: czy…

Dowiedz się więcej