Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Zalanie budynku to jedna z najczęstszych przyczyn uszkodzeń nieruchomości, która wymaga nie tylko szybkiej reakcji, ale również profesjonalnej diagnostyki i precyzyjnego ustalenia zakresu szkód. Wrocław, jako miasto o dynamicznie rozwijającej się infrastrukturze i licznymi wyzwaniami w postaci gwałtownych opadów oraz możliwych problemów z siecią wodociągową, często mierzy się z tego typu sytuacjami. W takich przypadkach kluczową rolę odgrywa rzeczoznawca budowlany Wrocław, który oferuje wsparcie nie tylko w procesie diagnostyki budynku, ale również w dochodzeniu roszczeń od ubezpieczyciela.
Etapy diagnostyki budynku po zalaniu
Zalanie budynku może prowadzić do różnych rodzajów uszkodzeń, takich jak zawilgocenia ścian, posadzek, uszkodzenia instalacji elektrycznych czy zniszczenia elementów wykończeniowych. Aby prawidłowo ocenić stan techniczny budynku po zalaniu, niezbędne jest zastosowanie odpowiednich metod diagnostycznych. Rzeczoznawca budowlany Wrocław przeprowadza wieloetapowy proces, który obejmuje:
- Ocena wstępna – Rzeczoznawca przeprowadza dokładne oględziny budynku, identyfikując widoczne uszkodzenia oraz mierząc wilgotność ścian i innych elementów konstrukcji. Na podstawie tych oględzin możliwe jest ustalenie miejsc, które wymagają dalszej, bardziej szczegółowej analizy.
- Pomiar wilgotności i badania termowizyjne – Kluczowym etapem diagnostyki jest pomiar poziomu wilgotności w poszczególnych częściach budynku. Użycie kamer termowizyjnych pozwala na zlokalizowanie miejsc o podwyższonej wilgotności, które mogą nie być widoczne gołym okiem. Dzięki temu możliwe jest precyzyjne określenie zakresu prac naprawczych.
- Ocena stanu instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej – Zalanie często uszkadza instalacje techniczne w budynku. Rzeczoznawca budowlany we Wrocławiu dokładnie sprawdza, czy nie doszło do zwarć, korozji przewodów czy zniszczenia elementów instalacji wodno-kanalizacyjnej.
- Określenie szkód konstrukcyjnych – Długotrwałe działanie wilgoci może prowadzić do osłabienia struktury budynku, zwłaszcza jeśli zalanie dotyczyło fundamentów czy elementów nośnych. Rzeczoznawca ocenia, czy konieczne są dodatkowe prace naprawcze, mające na celu wzmocnienie konstrukcji.
Dochodzenie roszczeń od ubezpieczyciela
Po przeprowadzeniu kompleksowej diagnostyki budynku, kolejnym krokiem jest zgłoszenie szkody ubezpieczycielowi oraz przygotowanie dokumentacji niezbędnej do dochodzenia roszczeń. Rzeczoznawca budowlany we Wrocławiu odgrywa tu istotną rolę, pomagając właścicielowi nieruchomości w procesie likwidacji szkody. Oto kluczowe kroki:
- Dokumentacja szkód – Na podstawie przeprowadzonych badań rzeczoznawca przygotowuje szczegółowy raport zawierający opis szkód, ich przyczynę oraz proponowany sposób naprawy. Taki raport jest niezbędny do złożenia wniosku o odszkodowanie.
- Kosztorys naprawy – Jednym z najważniejszych elementów dokumentacji jest kosztorys prac naprawczych. Rzeczoznawca we Wrocławiu, korzystając z doświadczenia i odpowiednich narzędzi, sporządza rzetelny kosztorys, który uwzględnia wszystkie niezbędne prace remontowe.
- Negocjacje z ubezpieczycielem – W niektórych przypadkach ubezpieczyciel może kwestionować wysokość zgłaszanej szkody. Wówczas rzeczoznawca budowlany Wrocław może reprezentować właściciela nieruchomości w negocjacjach, broniąc jego interesów i dążąc do uzyskania należnego odszkodowania.
- Wsparcie w procesie sądowym – Jeśli negocjacje z ubezpieczycielem nie przynoszą oczekiwanego rezultatu, możliwe jest dochodzenie roszczeń na drodze sądowej. Rzeczoznawca może w takim przypadku pełnić funkcję biegłego sądowego, dostarczając niezbędnych ekspertyz oraz zeznań na korzyść poszkodowanego.
Rola rzeczoznawcy budowlanego w procesie odszkodowawczym
Pomoc rzeczoznawcy budowlanego jest nieoceniona zarówno w diagnostyce budynku po zalaniu, jak i w dochodzeniu roszczeń od ubezpieczyciela. Profesjonalna ekspertyza pozwala na precyzyjne określenie zakresu szkód, a także umożliwia skuteczne uzyskanie odszkodowania, które pokryje koszty niezbędnych napraw. We Wrocławiu, gdzie zalania są częstym problemem, współpraca z rzeczoznawcą budowlanym staje się kluczowa dla właścicieli nieruchomości chcących jak najszybciej przywrócić budynek do pełnej sprawności.
Podsumowanie
Zalanie budynku to poważne wyzwanie, zarówno pod względem technicznym, jak i finansowym. Kluczową rolę w procesie oceny szkód oraz dochodzenia roszczeń od ubezpieczyciela pełni rzeczoznawca budowlany Wrocław. Dzięki jego wiedzy i doświadczeniu właściciele nieruchomości mogą liczyć na rzetelną diagnozę, precyzyjne kosztorysy oraz wsparcie w negocjacjach z ubezpieczycielem. Profesjonalne podejście rzeczoznawcy zapewnia, że wszelkie uszkodzenia zostaną odpowiednio udokumentowane, a proces uzyskania odszkodowania przebiegnie sprawnie i efektywnie.
