Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Gradobicie zniszczyło elewację i okna? Sprawdź, jak uzyskać pełne odszkodowanie od ubezpieczyciela
Spis treści
W czerwcowy wieczór nad osiedlem pana Krzysztofa przetoczyła się gwałtowna burza gradowa. Lodowe kule wielkości piłeczek golfowych spadały z nieba z przerażającą siłą, tłukąc szyby, odrywając fragmenty tynku i niszcząc dachówki. Rankiem właściciel jego nowoczesnego domu z przerażeniem zobaczył spękaną elewację, wybite okna oraz zarysowania na roletach i balustradach. Ubezpieczony – owszem. Zgłosił szkodę do firmy ubezpieczeniowej. Jednak ich rzeczoznawca uznał jedynie część uszkodzeń. Właśnie wtedy pan Krzysztof zdecydował się skontaktować z niezależnym rzeczoznawcą budowlanym i zamówić pełną ekspertyzę budowlaną. To była decyzja, która zmieniła wszystko – i pozwoliła mu uzyskać odszkodowanie od ubezpieczyciela w pełnej wysokości. Oto, co warto wiedzieć, jeśli gradobicie dotknęło również Ciebie.
1. Jakie szkody może spowodować intensywne gradobicie?
Grad o średnicy powyżej 2 cm może wyrządzić ogromne szkody materialne – szczególnie na fasadach nowoczesnych domów i szklanych elementach. Najczęściej uszkodzeniom ulegają:
- Elewacje i tynki – odpryski, wgniecenia, pęknięcia strukturalne,
- Okna i przeszklenia – wybite szyby, zarysowane szyby zespolone,
- Rolety zewnętrzne – deformacje, przerwane mechanizmy,
- Pokrycia dachowe – pęknięcia dachówek, przetarcia papy, przecieki,
- Elementy stalowe i aluminiowe – wgniecenia w rynnach, parapetach, balustradach.
Choć niektóre z tych uszkodzeń mogą wydawać się jedynie kosmetyczne, to w rzeczywistości często naruszają szczelność i trwałość budynku. I właśnie dlatego kluczowa staje się ekspertyza budowlana.
2. Dlaczego nie warto polegać wyłącznie na rzeczoznawcy od ubezpieczyciela?
Firmy ubezpieczeniowe zatrudniają własnych rzeczoznawców, których zadaniem jest ocena szkody… często z perspektywy kosztów firmy. To znaczy – minimalizacja wypłat. Często pomijane są ukryte szkody, nieprawidłowo klasyfikowane uszkodzenia czy całkowicie odrzucane fragmenty roszczeń. Dlatego właściciele nieruchomości coraz częściej zlecają niezależne ekspertyzy specjalistom z zewnętrznego biura ekspertyz.
Rzeczoznawca budowlany działający na zlecenie klienta, a nie ubezpieczyciela, jest zobowiązany do rzetelnej i pełnej oceny szkód – również tych ukrytych. Jego dokumentacja może być podstawą do odwołania od decyzji ubezpieczyciela lub nawet materiałem dowodowym w sądzie.
3. Co zawiera profesjonalna ekspertyza budowlana po gradobiciu?
Ekspertyza budowlana po szkodzie atmosferycznej to kompleksowy dokument techniczny. Jej struktura może wyglądać następująco:
| Element ekspertyzy | Opis |
|---|---|
| Opis wstępny | Informacje o nieruchomości i dacie zdarzenia atmosferycznego |
| Oględziny techniczne | Szczegółowe opisy uszkodzeń elewacji, okien, dachu i instalacji |
| Dokumentacja fotograficzna | Zdjęcia potwierdzające skalę i charakter uszkodzeń |
| Analiza przyczyn | Wyjaśnienie, jak grad spowodował konkretne uszkodzenia |
| Kosztorys naprawczy | Szacunkowe koszty przywrócenia budynku do stanu sprzed zdarzenia |
Dokument taki można dołączyć do odwołania od decyzji ubezpieczyciela lub przedłożyć bezpośrednio przy zgłoszeniu szkody.
4. Jakie dokumenty przygotować, aby skutecznie ubiegać się o odszkodowanie?
Skuteczne dochodzenie odszkodowania od ubezpieczyciela wymaga dobrze przygotowanej dokumentacji. Oto, co powinno się w niej znaleźć:
- Polisa ubezpieczeniowa – sprawdź, czy obejmuje gradobicie i szkody pogodowe,
- Protokół z miejsca zdarzenia – daty, godziny, zdjęcia,
- Ekspertyza budowlana – przygotowana przez niezależnego rzeczoznawcę,
- Wycena kosztów naprawy – kosztorys lub oferty firm wykonawczych,
- Dowody poniesionych kosztów – faktury, paragony, umowy z wykonawcami.
Ubezpieczyciel ma obowiązek rozpatrzyć wniosek w terminie 30 dni od jego zgłoszenia. Dobrze przygotowana dokumentacja znacząco zwiększa szanse na pełne wypłaty.
5. Co zrobić, gdy ubezpieczyciel zaniży wycenę lub odmówi wypłaty?
Niestety, nawet przy wyraźnych szkodach wielu właścicieli nieruchomości spotyka się z odmową wypłaty lub wypłatą rażąco niską. Jeśli otrzymałeś decyzję odmowną lub zaniżoną kwotę – nie rezygnuj.
- Odwołaj się od decyzji – dołączając ekspertyzę budowlaną.
- Złóż wniosek o ponowną analizę – powołując się na niezależną ocenę szkód.
- Skorzystaj z pomocy prawnika lub biura ekspertyz – wielu specjalistów pomaga w sporach z ubezpieczycielami.
- Ostatecznie – skieruj sprawę do sądu cywilnego.
Pamiętaj – zgodnie z prawem konsumenckim ubezpieczyciel nie może ignorować opinii rzeczoznawcy, jeśli została sporządzona rzetelnie i przez osobę z uprawnieniami.
6. Dlaczego warto korzystać z usług profesjonalnego biura ekspertyz?
Biuro ekspertyz to miejsce, gdzie współpracują ze sobą rzeczoznawcy budowlani, kosztorysanci i specjaliści od roszczeń ubezpieczeniowych. Dzięki temu otrzymujesz nie tylko opinię techniczną, ale też kompleksowe wsparcie w całym procesie. Profesjonaliści z biura ekspertyz pomogą Ci:
- Zidentyfikować wszystkie uszkodzenia,
- Przygotować dokumentację do ubezpieczyciela,
- Oszacować realne koszty napraw,
- Skutecznie odwołać się od decyzji ubezpieczyciela,
- Wystąpić z roszczeniem sądowym, jeśli zajdzie taka potrzeba.
To inwestycja, która się zwraca – najczęściej już przy pierwszym uzyskanym odszkodowaniu.
7. Podsumowanie – walcz o swoje prawa i nie zostawiaj szkody bez reakcji
Gradobicie może zniszczyć fasadę, szyby i dach – ale nie powinno zniszczyć Twoich finansów. Jeśli chcesz odzyskać to, co Ci się należy, działaj metodycznie. Współpracuj z rzeczoznawcą budowlanym, zleć ekspertyzę budowlaną, zbierz dokumenty i walcz o pełne odszkodowanie od ubezpieczyciela. Dzięki pomocy biura ekspertyz nie musisz przechodzić przez ten proces sam. Twoje prawo do rekompensaty jest realne – pod warunkiem, że go dochodzisz.
