Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Zerwany dach, zaniżone odszkodowanie? Sprawdź, jak rzeczoznawca budowlany może Ci pomóc
Spis treści
Burza nadciągnęła niespodziewanie. Huk wiatru, szum deszczu, przerażające trzeszczenie konstrukcji – w ciągu kilku minut dach zniknął, a Twoje poczucie bezpieczeństwa runęło razem z nim. W takich chwilach każdy liczy na pomoc. Niestety, kiedy przychodzi decyzja z towarzystwa ubezpieczeniowego – zamiast ulgi pojawia się frustracja. Zaniżone odszkodowanie. Dlaczego tak się dzieje? I co można zrobić, by odzyskać realną wartość szkody? Odpowiedź kryje się w słowach: rzeczoznawca budowlany i ekspertyza budowlana.
Dlaczego ubezpieczyciele zaniżają odszkodowania?
Wielu poszkodowanych nie zdaje sobie sprawy, że firmy ubezpieczeniowe działają w oparciu o własne wyceny szkód, często wykonywane przez współpracujących rzeczoznawców. Te szacunki mogą być uproszczone, nieuwzględniające realnych kosztów odbudowy ani strat wtórnych. W efekcie:
- Wyceny są niedoszacowane – np. nie uwzględniają kosztów demontażu uszkodzonych elementów.
- Pomijane są elementy konstrukcyjne, które uległy ukrytym uszkodzeniom.
- Ignorowane są koszty robocizny lokalnej, szczególnie w rejonach o wyższych stawkach wykonawczych.
Efekt? Proponowana przez ubezpieczyciela kwota może nie wystarczyć nawet na połowę naprawy. W takich sytuacjach konieczne jest niezależne spojrzenie – najlepiej doświadczonego rzeczoznawcy budowlanego.
Rzeczoznawca budowlany – Twoja tarcza w walce o odszkodowanie
Rzeczoznawca budowlany to osoba posiadająca uprawnienia i doświadczenie w zakresie oceny stanu technicznego budynków. Jego ekspertyza budowlana może pełnić funkcję dowodową w sporze z ubezpieczycielem, wskazując prawdziwy zakres zniszczeń, koszty przywrócenia budynku do stanu sprzed szkody i błędy w wycenie ubezpieczyciela. Biuro ekspertyz, które współpracuje z rzeczoznawcą, wykonuje również dokumentację fotograficzną, pomiary i kosztorysy niezbędne do złożenia reklamacji lub pozwu.
Co obejmuje profesjonalna ekspertyza budowlana?
- Dokładną ocenę skali zniszczeń (elementy dachu, więźba, strop, elewacja, instalacje),
- Pomiary z użyciem narzędzi takich jak poziomice laserowe czy wilgotnościomierze,
- Obliczenia kosztów materiałów i robocizny zgodnie z aktualnymi stawkami rynkowymi,
- Zalecenia naprawcze i wskazanie przyczyn powstania szkody (np. siła wiatru vs. błędy wykonawcze).
Krok po kroku – jak działa rzeczoznawca po nawałnicy
W przypadku zerwanego dachu i odmowy wypłaty właściwego odszkodowania, współpraca z ekspertem wygląda następująco:
| Krok | Opis |
|---|---|
| 1. Kontakt z biurem ekspertyz | Wstępna konsultacja i ustalenie zakresu ekspertyzy |
| 2. Wizja lokalna | Dokładne oględziny nieruchomości po szkodzie, wykonanie zdjęć i pomiarów |
| 3. Sporządzenie ekspertyzy | Dokument zawierający opis uszkodzeń, analizę techniczną i szacunkowe koszty naprawy |
| 4. Wystąpienie do ubezpieczyciela | Składanie reklamacji popartej niezależną ekspertyzą |
| 5. Wsparcie prawne | W razie potrzeby pomoc w sporze sądowym z wykorzystaniem dokumentacji rzeczoznawcy |
Realne historie – jak ekspertyza odmieniła sytuację
W jednym z przypadków biuro ekspertyz zajęło się domem w województwie małopolskim, którego dach został zerwany przez silny wiatr. Ubezpieczyciel przyznał… 28 000 zł. Rzeczoznawca budowlany przeprowadził szczegółowe oględziny i sporządził ekspertyzę. Okazało się, że:
- koszty napraw przekraczały 95 000 zł,
- zniszczeniu uległy także elementy instalacji elektrycznej,
- dom wymagał tymczasowego zabezpieczenia przed zalaniem.
Po złożeniu dokumentacji i mediacji – klient otrzymał pełną należność.
Nie daj się zaskoczyć – przygotuj się zawczasu
Nie trzeba czekać na katastrofę, by działać. Biura ekspertyz często oferują również przeglądy prewencyjne, które pomagają wykryć wady konstrukcyjne dachu, osłabione elementy czy nieprawidłowości montażowe, które w razie burzy mogą skutkować katastrofą budowlaną. Rzeczoznawca budowlany doradzi, co należy poprawić, by zabezpieczyć dom i nie stracić prawa do odszkodowania.
Biuro ekspertyz – Twoje wsparcie w najtrudniejszych momentach
Biuro ekspertyz to nie tylko pojedynczy specjalista. To zespół rzeczoznawców, kosztorysantów i prawników, którzy potrafią zająć się sprawą kompleksowo – od analizy szkody, przez dokumentację techniczną, aż po negocjacje z ubezpieczycielem. W sytuacjach, gdy każda godzina ma znaczenie, profesjonalne wsparcie może zdecydować o przyszłości Twojego domu i Twojej rodziny.
Nie akceptuj pierwszej decyzji ubezpieczyciela. Zaufaj fachowcom. Rzeczoznawca budowlany może być Twoim kluczem do realnego odszkodowania.
