Kategoria Artykuły

Artykuły związane z zakresem działań rzeczoznawcy budowlanego, biegłego sądowego oraz biura ekspertyz

Pęknięta ściana to nie zawsze kosmetyka. Kiedy rysa oznacza poważne zagrożenie dla budynku?

Pęknięta ściana budynku jednorodzinnego podczas oględzin wykonywanych przez rzeczoznawcę budowlanego w ramach ekspertyzy budowlanej oceniającej bezpieczeństwo konstrukcji.

Na pierwszy rzut oka wyglądała niegroźnie. Cienka rysa biegnąca od narożnika okna do sufitu wydawała się jedynie efektem naturalnej pracy budynku. Właściciel domu postanowił odłożyć naprawę na później, uznając, że wystarczy zaszpachlować ścianę podczas najbliższego malowania. Kilka miesięcy później szczelina…

Dowiedz się więcej

Jak wspólnota mieszkaniowa powinna zgłaszać usterki deweloperowi?

Wspólnota mieszkaniowa zgłaszająca usterki deweloperowi – dokumentacja wad budynku, ekspertyza budowlana, rękojmia i gwarancja w nowym budynku wielorodzinnym.

Nowy budynek mieszkalny miał być symbolem komfortu, bezpieczeństwa i wysokiej jakości wykonania. Mieszkańcy odbierali lokale z przekonaniem, że przez wiele lat nie będą musieli martwić się poważnymi problemami technicznymi. Jednak już po kilku miesiącach użytkowania zaczęły pojawiać się pierwsze sygnały…

Dowiedz się więcej

Strop miał wytrzymać wszystko. Ekspertyza wykazała, że był o krok od katastrofy – jak sprawdzić rzeczywistą nośność stropu żelbetowego, gęstożebrowego i drewnianego?

Rzeczoznawca budowlany wykonujący badania sklerometryczne stropu żelbetowego oraz diagnostykę konstrukcji z wykorzystaniem ferroskanu, odwiertów rdzeniowych i pomiarów stropu drewnianego.

Na pierwszy rzut oka wszystko wyglądało poprawnie. Właściciel budynku planował adaptację poddasza, zwiększenie powierzchni użytkowej oraz wykonanie nowych posadzek. Dokumentacja projektowa wskazywała, że konstrukcja powinna bez problemu przenieść dodatkowe obciążenia. Jednak podczas wizji lokalnej rzeczoznawca budowlany zauważył niepokojące sygnały –…

Dowiedz się więcej

Objawy szkód górniczych – jak rozpoznać pierwsze oznaki uszkodzeń budynku?

Ukośne pęknięcia ścian mogą stanowić jeden z pierwszych objawów szkód górniczych oddziałujących na konstrukcję budynku. Katowice, Rybnik, Gliwice, Bytom czy Jastrzębie-Zdrój – w wielu regionach Polski właściciele nieruchomości codziennie obserwują zmiany zachodzące w swoich budynkach. Początkowo wydają się niegroźne: drobna…

Dowiedz się więcej

Ferroskan w diagnostyce konstrukcji żelbetowej – jak rzeczoznawca budowlany odkrywa ukryte wady bez niszczenia konstrukcji?

Diagnostyka konstrukcji żelbetowej przy użyciu ferroscanu – precyzyjne badanie zbrojenia bez ingerencji w strukturę betonu W Łodzi, mieście o zróżnicowanej strukturze zabudowy – od przedwojennych kamienic po nowoczesne obiekty żelbetowe – coraz częściej pojawia się potrzeba precyzyjnej diagnostyki konstrukcji bez…

Dowiedz się więcej

Schron czy tylko MDS? Sprawdź, czy Twój budynek naprawdę Cię ochroni

Ocena techniczna schronu przez ekspertów – analiza konstrukcji i parametrów budowli ochronnej Schron czy tylko MDS? Sprawdź, czy Twój budynek naprawdę Cię ochroni – to pytanie w 2025 roku przestało być teoretyczne. Wraz z wejściem w życie nowych przepisów dotyczących…

Dowiedz się więcej

Wychylenie budynku przez kopalnię – jak udowodnić deformację i wygrać odszkodowanie?

Specjaliści wykonują pomiar wychylenia budynku – skaning laserowy 3D oraz poziomica elektroniczna przy narożniku konstrukcji Wychylenie budynku przez kopalnię – jak to udokumentować? To kluczowe pytanie w sytuacji, gdy konstrukcja obiektu ulega deformacji na skutek oddziaływań górniczych. W praktyce nie…

Dowiedz się więcej

Pękające ściany po szkodach górniczych – ile możesz dostać odszkodowania?

Widoczne pęknięcia ścian i wychylenie budynku to typowe skutki szkód górniczych wymagające ekspertyzy budowlanej Pękające ściany po szkodach górniczych – ile możesz dostać odszkodowania? To pytanie pojawia się najczęściej wtedy, gdy na ścianach domu zaczynają pojawiać się rysy, drzwi przestają…

Dowiedz się więcej

Mediacja Gospodarcza: Klucz Do Efektywnego Rozwiązywania Sporów Biznesowych

Grupa europejskich biznesmenów w nowoczesnym biurze diskutuje o mediacji gospodarczej.

Wprowadzenie do mediacji gospodarczej Mediacja gospodarcza to proces, który polega na rozwiązywaniu sporów pomiędzy przedsiębiorstwami przy wsparciu neutralnego mediatora. Definiuje się ją jako metodę alternatywnego rozwiązywania konfliktów, która nie tylko oszczędza czas i koszty, ale również chroni poufność oraz pozwala…

Dowiedz się więcej

Skaning 3D, opinia biegłego, analiza konstrukcji – nowoczesne narzędzia biura ekspertyz w walce o odszkodowanie

Skaning 3D budynku i analiza konstrukcji jako nowoczesne narzedzia biura ekspertyz w dokumentowaniu szkody budowlanej

Jeszcze kilka lat temu spory budowlane bardzo często sprowadzały się do słowa przeciwko słowu. Inwestor wskazywał pęknięcia, ugięcia i deformacje, wykonawca lub ubezpieczyciel odpowiadał, że to „naturalna praca budynku” albo „brak związku z realizacją robót”. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej.…

Dowiedz się więcej