Kategoria Artykuły

Artykuły związane z zakresem działań rzeczoznawcy budowlanego, biegłego sądowego oraz biura ekspertyz

Kupiłeś dom i odkryłeś ukryte wady? Jak dochodzić swoich praw krok po kroku

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną domu z ukrytymi wadami po zakupie nieruchomości, oceniając pęknięcia ścian, zawilgocenie oraz stan techniczny budynku.

Nowy dom miał być spełnieniem marzeń. Po miesiącach poszukiwań udało się znaleźć nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, a sprzedający zapewniał, że budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Pierwsze tygodnie po przeprowadzce przebiegały bez problemów. Dopiero jesienne deszcze ujawniły prawdziwy obraz…

Dowiedz się więcej

Ubezpieczyciel odmówił wypłaty odszkodowania? Sprawdź, jak ekspertyza budowlana może odwrócić decyzję.

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną uszkodzonego domu po odmowie wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela, oceniając zakres szkód i stan techniczny budynku.

Telefon od likwidatora szkody miał przynieść ulgę. Po burzy uszkodzony dach, popękane ściany i zalane pomieszczenia oznaczały ogromne wydatki, dlatego właściciel domu liczył, że ubezpieczenie pokryje koszty naprawy. Zamiast oczekiwanej pomocy otrzymał jednak krótką informację: „Brak podstaw do wypłaty odszkodowania.”…

Dowiedz się więcej

Czy Twój dach jest bezpieczny? 12 objawów, których nie wolno ignorować

Rzeczoznawca budowlany przeprowadza ekspertyzę budowlaną uszkodzonego dachu i więźby dachowej, oceniając bezpieczeństwo konstrukcji oraz zakres niezbędnych napraw po wykryciu uszkodzeń pokrycia dachowego.

Jeszcze kilka dni wcześniej wszystko wydawało się w porządku. Po intensywnej wichurze właściciel domu zauważył niewielką plamę na suficie poddasza. Początkowo uznał, że to jedynie skroplona para wodna. Z czasem pojawiły się kolejne objawy – skrzypienie konstrukcji podczas silniejszego wiatru,…

Dowiedz się więcej

Pęknięta ściana to nie zawsze kosmetyka. Kiedy rysa oznacza poważne zagrożenie dla budynku?

Pęknięta ściana budynku jednorodzinnego podczas oględzin wykonywanych przez rzeczoznawcę budowlanego w ramach ekspertyzy budowlanej oceniającej bezpieczeństwo konstrukcji.

Na pierwszy rzut oka wyglądała niegroźnie. Cienka rysa biegnąca od narożnika okna do sufitu wydawała się jedynie efektem naturalnej pracy budynku. Właściciel domu postanowił odłożyć naprawę na później, uznając, że wystarczy zaszpachlować ścianę podczas najbliższego malowania. Kilka miesięcy później szczelina…

Dowiedz się więcej

Jak wspólnota mieszkaniowa powinna zgłaszać usterki deweloperowi?

Wspólnota mieszkaniowa zgłaszająca usterki deweloperowi – dokumentacja wad budynku, ekspertyza budowlana, rękojmia i gwarancja w nowym budynku wielorodzinnym.

Nowy budynek mieszkalny miał być symbolem komfortu, bezpieczeństwa i wysokiej jakości wykonania. Mieszkańcy odbierali lokale z przekonaniem, że przez wiele lat nie będą musieli martwić się poważnymi problemami technicznymi. Jednak już po kilku miesiącach użytkowania zaczęły pojawiać się pierwsze sygnały…

Dowiedz się więcej

Strop miał wytrzymać wszystko. Ekspertyza wykazała, że był o krok od katastrofy – jak sprawdzić rzeczywistą nośność stropu żelbetowego, gęstożebrowego i drewnianego?

Rzeczoznawca budowlany wykonujący badania sklerometryczne stropu żelbetowego oraz diagnostykę konstrukcji z wykorzystaniem ferroskanu, odwiertów rdzeniowych i pomiarów stropu drewnianego.

Na pierwszy rzut oka wszystko wyglądało poprawnie. Właściciel budynku planował adaptację poddasza, zwiększenie powierzchni użytkowej oraz wykonanie nowych posadzek. Dokumentacja projektowa wskazywała, że konstrukcja powinna bez problemu przenieść dodatkowe obciążenia. Jednak podczas wizji lokalnej rzeczoznawca budowlany zauważył niepokojące sygnały –…

Dowiedz się więcej

Objawy szkód górniczych – jak rozpoznać pierwsze oznaki uszkodzeń budynku?

Ukośne pęknięcia ścian mogą stanowić jeden z pierwszych objawów szkód górniczych oddziałujących na konstrukcję budynku. Katowice, Rybnik, Gliwice, Bytom czy Jastrzębie-Zdrój – w wielu regionach Polski właściciele nieruchomości codziennie obserwują zmiany zachodzące w swoich budynkach. Początkowo wydają się niegroźne: drobna…

Dowiedz się więcej

Ferroskan w diagnostyce konstrukcji żelbetowej – jak rzeczoznawca budowlany odkrywa ukryte wady bez niszczenia konstrukcji?

Diagnostyka konstrukcji żelbetowej przy użyciu ferroscanu – precyzyjne badanie zbrojenia bez ingerencji w strukturę betonu W Łodzi, mieście o zróżnicowanej strukturze zabudowy – od przedwojennych kamienic po nowoczesne obiekty żelbetowe – coraz częściej pojawia się potrzeba precyzyjnej diagnostyki konstrukcji bez…

Dowiedz się więcej

Schron czy tylko MDS? Sprawdź, czy Twój budynek naprawdę Cię ochroni

Ocena techniczna schronu przez ekspertów – analiza konstrukcji i parametrów budowli ochronnej Schron czy tylko MDS? Sprawdź, czy Twój budynek naprawdę Cię ochroni – to pytanie w 2025 roku przestało być teoretyczne. Wraz z wejściem w życie nowych przepisów dotyczących…

Dowiedz się więcej

Wychylenie budynku przez kopalnię – jak udowodnić deformację i wygrać odszkodowanie?

Specjaliści wykonują pomiar wychylenia budynku – skaning laserowy 3D oraz poziomica elektroniczna przy narożniku konstrukcji Wychylenie budynku przez kopalnię – jak to udokumentować? To kluczowe pytanie w sytuacji, gdy konstrukcja obiektu ulega deformacji na skutek oddziaływań górniczych. W praktyce nie…

Dowiedz się więcej