Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Rynek 3E/2.
32-540 Trzebinia Polska

Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne

Kategoria Diagnostyka Budowlana

Najdroższe błędy wykonawców ociepleń. Dlaczego elewacje odpadają już po kilku latach?

Rzeczoznawca budowlany ogląda elewację z odpadającym tynkiem i odsłoniętą warstwą ocieplenia, oceniając skutki błędów wykonawczych oraz stan techniczny systemu ETICS.

Na początku wszystko wyglądało wzorowo. Nowa elewacja była równa, jasna i „świeża”, a właściciel domu miał poczucie, że inwestycja w ocieplenie rozwiąże dwa problemy naraz: ograniczy rachunki za ogrzewanie i poprawi wygląd budynku. Minęły jednak zaledwie trzy sezony i pojawiły…

Dowiedz się więcej

Dom zaczął pękać po budowie obok. Kto odpowiada za szkody i jak je udowodnić?

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną domu z pęknięciami ścian powstałymi po rozpoczęciu budowy na sąsiedniej działce, oceniając wpływ robót ziemnych na stan techniczny budynku.

Jeszcze kilka miesięcy temu ściany były idealnie gładkie. Okna zamykały się bez najmniejszego oporu, a na elewacji nie było żadnych rys. Wszystko zmieniło się w chwili, gdy na sąsiedniej działce rozpoczęła się budowa nowego budynku. Najpierw pojawiły się ciężkie maszyny,…

Dowiedz się więcej

Kupiłeś dom i odkryłeś ukryte wady? Jak dochodzić swoich praw krok po kroku

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną domu z ukrytymi wadami po zakupie nieruchomości, oceniając pęknięcia ścian, zawilgocenie oraz stan techniczny budynku.

Nowy dom miał być spełnieniem marzeń. Po miesiącach poszukiwań udało się znaleźć nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, a sprzedający zapewniał, że budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Pierwsze tygodnie po przeprowadzce przebiegały bez problemów. Dopiero jesienne deszcze ujawniły prawdziwy obraz…

Dowiedz się więcej

Czy Twój dach jest bezpieczny? 12 objawów, których nie wolno ignorować

Rzeczoznawca budowlany przeprowadza ekspertyzę budowlaną uszkodzonego dachu i więźby dachowej, oceniając bezpieczeństwo konstrukcji oraz zakres niezbędnych napraw po wykryciu uszkodzeń pokrycia dachowego.

Jeszcze kilka dni wcześniej wszystko wydawało się w porządku. Po intensywnej wichurze właściciel domu zauważył niewielką plamę na suficie poddasza. Początkowo uznał, że to jedynie skroplona para wodna. Z czasem pojawiły się kolejne objawy – skrzypienie konstrukcji podczas silniejszego wiatru,…

Dowiedz się więcej

Objawy szkód górniczych – jak rozpoznać pierwsze oznaki uszkodzeń budynku?

Ukośne pęknięcia ścian mogą stanowić jeden z pierwszych objawów szkód górniczych oddziałujących na konstrukcję budynku. Katowice, Rybnik, Gliwice, Bytom czy Jastrzębie-Zdrój – w wielu regionach Polski właściciele nieruchomości codziennie obserwują zmiany zachodzące w swoich budynkach. Początkowo wydają się niegroźne: drobna…

Dowiedz się więcej

Posadzki betonowe: Jak wybrać idealne rozwiązanie dla Twojego wnętrza?

Nowoczesne posadzki betonowe we wnętrzu mieszkalnym – trwałe i estetyczne rozwiązanie podłogowe

Posadzki betonowe: Jak wybrać idealne rozwiązanie dla Twojego wnętrza? Posadzki betonowe to coraz popularniejsze rozwiązanie w aranżacji wnętrz, które łączy w sobie nowoczesność z funkcjonalnością. Ich uniwersalność sprawia, że doskonale wpisują się w różnorodne style, od minimalistycznego po industrialny. Wybór…

Dowiedz się więcej

Skaning laserowy 3D a walka z zaniżaniem odszkodowań przez ubezpieczycieli

Rzeczoznawca budowlany wykonuje skaning laserowy 3D przy uszkodzonym domu, korzystając ze skanera ustawionego na statywie.

Poranek był chłodny, kiedy właściciel domu po gwałtownej wichurze spotkał się na miejscu szkody z rzeczoznawcą budowlanym. Dach miał wyrwane połacie, ściany popękały, a taras został oderwany od konstrukcji. Ubezpieczyciel jeszcze tego samego dnia przesłał „wstępną kalkulację” — wartość szkody…

Dowiedz się więcej

Mykologia budowlana w praktyce: realne przypadki, które kończyły się dramatem… i te, które uratowała szybka reakcja

Zbliżenie zniszczonego drewna z widocznym rozkładem spowodowanym przez grzyba domowego.

Wyobraź sobie, że kupujesz wymarzone mieszkanie w pięknej, przedwojennej kamienicy. Wysokie sufity, drewniana podłoga, grube ściany – wszystko wygląda jak z folderu dewelopera. Mija pierwszy sezon grzewczy, na ścianie za szafą pojawia się delikatne przyciemnienie. Zrzucasz to na „urok starego…

Dowiedz się więcej

Katastrofa, która rośnie w ciszy: co naprawdę robi grzyb w drewnie i jak go zatrzymać?

Zniszczone drewno z widocznym rozkładem i nalotami grzybów w zaawansowanym stadium degradacji.

Wyobraź sobie stary, drewniany strych. Cisza, lekki zapach drewna, przytulny półmrok. Właściciel zagląda tam rzadko — może raz na kilka miesięcy, żeby odłożyć pudełko czy sprawdzić stan dachówki po większej wichurze. Nic niepokojącego: kilka skrzypnięć, lekko chłodniejszy podmuch powietrza, odbarwiona…

Dowiedz się więcej

Grzyb w budynku – cichy przeciwnik. Co widzi rzeczoznawca, czego nie zauważa właściciel?

Rzeczoznawca mykologiczny wskazuje na zawilgoconą ścianę z widoczną pleśnią podczas oględzin budynku.

Na pierwszy rzut oka mieszkanie wyglądało całkiem normalnie. Trochę zbyt duszne po powrocie z pracy, lekko „piwniczny” zapach na klatce schodowej, delikatne przybrudzenia w narożnikach ścian. Właścicielka, pani Anna, tłumaczyła to zmienną pogodą i faktem, że ostatnio rzadziej wietrzy. Dopiero…

Dowiedz się więcej