Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Gdy niebo uderza – jak dochodzić odszkodowania po zniszczeniach dachu przez piorun?
„Gdy niebo uderza – jak dochodzić odszkodowania po zniszczeniach dachu przez piorun?” – to nie tylko dramatyczny tytuł, ale rzeczywistość, z którą mierzy się coraz więcej właścicieli nieruchomości w Polsce. W 2025 roku zmiany klimatyczne i intensyfikacja gwałtownych zjawisk atmosferycznych sprawiają, że uderzenia pioruna są realnym zagrożeniem dla konstrukcji budynków. Zniszczony dach, spalona instalacja elektryczna, wybite okna czy nadpalone elementy konstrukcyjne – to tylko część skutków. W takich przypadkach rzeczoznawca budowlany odgrywa kluczową rolę w dokumentowaniu skali zniszczeń i przygotowywaniu ekspertyzy technicznej niezbędnej do skutecznego uzyskania odszkodowania od ubezpieczyciela. Artykuł ten odpowiada na pytania: co robić po burzy, kogo wezwać na miejsce szkody i jak zabezpieczyć swoje interesy formalnie oraz finansowo.
Dlaczego uderzenie pioruna to poważne zagrożenie dla Twojego domu?
Uderzenie pioruna w budynek to nie tylko efektowne zjawisko atmosferyczne – to ogromna energia sięgająca nawet 100 milionów woltów, która w ułamku sekundy może spowodować pożar, uszkodzenie instalacji, a przede wszystkim poważną degradację konstrukcji nośnej budynku. Piorun uderzając w dach może przedostać się do więźby dachowej, spalić elementy drewniane, zniszczyć okrycie dachowe, rozszczelnić pokrycie i spowodować przecieki. Uszkodzenia nie zawsze są od razu widoczne – wiele z nich ujawnia się dopiero po czasie, np. poprzez zacieki, ugięcia stropów czy mikropęknięcia ścian. Dlatego tak ważne jest, by po każdej burzy z intensywnymi wyładowaniami skontaktować się z rzeczoznawcą budowlanym, który przeprowadzi kompleksową ocenę stanu technicznego. Tylko dobrze udokumentowana szkoda daje podstawę do roszczenia wobec ubezpieczyciela. Pamiętajmy, że nie każda polisa obejmuje pełen zakres szkód atmosferycznych – ważna jest zarówno ekspertyza budowlana, jak i odpowiednie zgłoszenie zdarzenia.
Jak wygląda procedura dokumentacji szkody przez rzeczoznawcę budowlanego?
Po burzy, gdy stwierdzisz zniszczenia na budynku, pierwszym krokiem powinno być zabezpieczenie miejsca zdarzenia – nie tylko ze względu na bezpieczeństwo domowników, ale również w celu ochrony dowodów szkody. Rzeczoznawca budowlany po przyjeździe na miejsce wykonuje dokładne oględziny, analizując między innymi: uszkodzenia pokrycia dachowego, stan więźby, instalację odgromową, efekty termiczne uderzenia oraz potencjalne zniszczenia wtórne. W ramach ekspertyzy budowlanej sporządza dokumentację fotograficzną, szkice uszkodzonych elementów, opis techniczny oraz wnioski dotyczące zakresu napraw. Ekspertyza może zawierać również wstępny kosztorys napraw, co znacznie przyspiesza proces likwidacji szkody przez ubezpieczyciela. Poniżej przedstawiamy uproszczoną tabelę z zakresem działań rzeczoznawcy:
| Zakres działań | Opis czynności |
|---|---|
| Wizja lokalna | Oględziny budynku, dokumentacja foto |
| Pomiar uszkodzeń | Pomiary ugięć, pęknięć, zniekształceń |
| Ekspertyza techniczna | Ocena stanu konstrukcji, opis szkody |
| Kosztorys napraw | Szacunkowy koszt usunięcia zniszczeń |
| Współpraca z ubezpieczycielem | Przygotowanie dokumentów do roszczenia |
Odszkodowanie od ubezpieczyciela – najczęstsze problemy i jak ich unikać
Choć ubezpieczenia mają chronić właścicieli nieruchomości, to w praktyce uzyskanie należnego odszkodowania od ubezpieczyciela może być długotrwałym i skomplikowanym procesem. Częstym problemem są odmowy wypłaty świadczenia z powodu „braku winy pioruna”, czyli braku bezpośredniego uderzenia, tylko pośrednich skutków – np. przepięcia w sieci. Zdarza się również, że firmy ubezpieczeniowe zaniżają wartość szkody, kwestionują ekspertyzę, odmawiają pokrycia kosztów robót naprawczych. Kluczowe jest wówczas posiadanie rzetelnej ekspertyzy budowlanej, przygotowanej przez uprawnionego rzeczoznawcę budowlanego, który bierze odpowiedzialność zawodową za ocenę techniczną. Dodatkowo warto zebrać dokumenty takie jak: zdjęcia sprzed i po burzy, faktury zakupu materiałów, dokumentację budowlaną dachu. To wszystko wzmacnia Twoją pozycję w postępowaniu odszkodowawczym.
Jak przygotować się na wypadek kolejnej burzy? Prewencja techniczna
Skuteczna obrona przed skutkami uderzenia pioruna nie zaczyna się po katastrofie – ale dużo wcześniej. Właściciele domów mogą i powinni stosować rozwiązania prewencyjne, które ograniczają skalę ewentualnych zniszczeń. Przede wszystkim kluczowe jest posiadanie i regularne sprawdzanie instalacji odgromowej. Rzeczoznawca budowlany może przeprowadzić audyt instalacji i wskazać punkty wymagające modernizacji. Kolejnym elementem jest zabezpieczenie newralgicznych punktów dachu – obróbek blacharskich, kominów, okien połaciowych. Warto też zainwestować w czujniki wilgoci oraz monitoring przepięć. Wysokiej jakości polisa ubezpieczeniowa z rozszerzeniem o zdarzenia atmosferyczne jest ostatnim ogniwem tej prewencji – ale tylko wtedy, gdy po zdarzeniu zostanie poparta profesjonalną ekspertyzą budowlaną.
Rzeczoznawca budowlany – kluczowy partner w walce o sprawiedliwe odszkodowanie
Nie każdy poszkodowany właściciel budynku ma wiedzę, czas i narzędzia, by samodzielnie walczyć z ubezpieczycielem o sprawiedliwe rozliczenie szkody. Tu wkracza profesjonalne biuro ekspertyz budowlanych, które nie tylko przeprowadza dokumentację, ale również wspiera klienta w rozmowach z firmą ubezpieczeniową, reprezentuje go w postępowaniu wyjaśniającym, a czasem także przygotowuje materiały dowodowe na potrzeby sądu. Dobry rzeczoznawca budowlany to osoba z uprawnieniami, doświadczeniem i sprzętem, która może zadecydować o sukcesie lub porażce całego procesu odszkodowawczego. Współpraca z takim specjalistą staje się więc nie inwestycją, a koniecznością, jeśli chcemy rzeczywiście odzyskać pieniądze za zniszczony dach czy elewację.
Podsumowanie i praktyczne porady
- Po burzy: Zabezpiecz miejsce zdarzenia, wykonaj zdjęcia uszkodzeń.
- Wezwij rzeczoznawcę budowlanego: Im szybciej, tym lepiej dla dokumentacji.
- Nie naprawiaj na własną rękę: Najpierw udokumentuj szkody, potem naprawiaj.
- Zgłoś szkodę do ubezpieczyciela: Z pełnym kompletem dokumentów.
- Domagaj się ekspertyzy: Ubezpieczyciel nie może jej zignorować.
W sytuacji ekstremalnej, jaką jest uderzenie pioruna, nie zostawiaj niczego przypadkowi. Profesjonalna ekspertyza budowlana i świadoma procedura to klucz do uzyskania należnego odszkodowania od ubezpieczyciela. Twoje bezpieczeństwo i pieniądze zależą od decyzji, które podejmiesz w pierwszych godzinach po zdarzeniu. Dlatego działaj świadomie i korzystaj z pomocy rzeczoznawców, którzy znają realia tego typu roszczeń.
