ile dostaliście odszkodowania za zalanie?

Dlaczego wysokość odszkodowania różni się w podobnych przypadkach?

Na forach i grupach mieszkańców często pojawia się dyskusja: „ja dostałem tylko kilka tysięcy”, „u mnie wypłacili prawie całość kosztów remontu”, „a my wciąż czekamy na decyzję”. Różnice wynikają z kilku czynników:

• Rodzaj polisy – nie każda obejmuje zalania spowodowane deszczem czy awarią instalacji wspólnotowej.
• Dokumentacja szkody – im lepiej udokumentowane zniszczenia, tym większa szansa na pełną wypłatę.
• Ekspertyza budowlana – profesjonalna opinia rzeczoznawcy często zmienia decyzję ubezpieczyciela.
• Negocjacje – wielu poszkodowanych akceptuje pierwszą propozycję, choć realnie mogą dochodzić więcej.

Historia z krakowskiego osiedla – przykład z życia

Pani Anna z Krakowa opowiadała: „Zalało nam mieszkanie od sąsiada z góry. Początkowo ubezpieczyciel wycenił szkodę na 4 tysiące złotych. To nawet nie wystarczyło na wymianę podłogi. Dopiero kiedy zamówiłam ekspertyzę budowlaną, rzeczoznawca wskazał, że realne koszty remontu wynoszą 12 tysięcy. Po odwołaniu, ubezpieczyciel wypłacił dodatkową kwotę”. To przykład, jak różnica między pytaniem „ile dostaliście odszkodowania za zalanie” a realną wartością szkody może być znacząca.

Jak zwiększyć szansę na wyższe odszkodowanie?

Kluczem jest właściwe przygotowanie się do procesu zgłaszania szkody:

• Dokumentacja fotograficzna i wideo – od pierwszej chwili po zalaniu.
• Zgłoszenie szkody w terminie – najczęściej 3–7 dni od zdarzenia.
• Profesjonalny kosztorys – oparty na realnych cenach materiałów i robocizny.
• Ekspertyza niezależnego rzeczoznawcy – to argument, który trudno podważyć.

Kiedy warto iść do sądu?

Bywają sytuacje, gdy mimo rzetelnej dokumentacji, ubezpieczyciel pozostaje przy zaniżonej wycenie. Wtedy pojawia się pytanie: walczyć dalej czy zaakceptować kwotę? Statystyki pokazują, że wiele spraw sądowych kończy się wygraną poszkodowanych. Ekspertyzy techniczne, kosztorysy i opinie rzeczoznawców są w takich procesach nieocenionym dowodem.

Podsumowanie

Pytanie „ile dostaliście odszkodowania za zalanie” ma różne odpowiedzi, bo wszystko zależy od polisy, sposobu dokumentacji szkody i determinacji właściciela mieszkania. W praktyce ci, którzy decydują się na ekspertyzę i odwołanie od decyzji, odzyskują więcej. Zalanie to zawsze dramat, ale dobrze przeprowadzony proces dochodzenia roszczeń pozwala na pełną odbudowę mieszkania i uniknięcie dodatkowych strat finansowych.