Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Opinia budowlana w zakresie szkód górniczych – jak walczyć o swoje prawa w Katowicach?
1. Historia pana Jana – kiedy dom zaczyna pękać
Pan Jan mieszkał w Katowicach od ponad 30 lat. Dom, który odziedziczył po rodzicach, zawsze był jego dumą. Solidna konstrukcja, piękny ogród, spokojna okolica – wszystko wydawało się idealne. Jednak kilka lat temu zaczęły pojawiać się pierwsze oznaki problemów. Najpierw małe pęknięcia na ścianach, potem nierówno zamykające się drzwi, a w końcu zapadnięcie się części podłogi w salonie.
Jan próbował dowiedzieć się, co jest przyczyną tych problemów. Sąsiedzi sugerowali, że może to być efekt działalności górniczej w regionie. Kiedy skontaktował się z kopalnią, usłyszał, że musi dostarczyć dowód na to, że to ich działalność wpłynęła na stan jego domu. Wtedy postanowił zlecić opinię budowlaną, aby mieć solidny materiał dowodowy do dalszej walki o odszkodowanie.
2. Czym jest opinia budowlana w zakresie szkód górniczych?
Opinia budowlana to dokument przygotowany przez biegłego sądowego lub rzeczoznawcę budowlanego, który ocenia stan techniczny budynku oraz identyfikuje przyczyny powstałych uszkodzeń. Jest to kluczowy dokument, który może przesądzić o wyniku sprawy sądowej lub negocjacji z kopalnią.
Elementy opinii budowlanej obejmują:
Szczegółowy opis uszkodzeń budynku,
Analizę możliwych przyczyn powstałych szkód,
Wskazanie związku pomiędzy działalnością górniczą a uszkodzeniami nieruchomości,
Szacunkowy koszt naprawy szkód,
Rekomendacje dotyczące dalszych działań.
3. Rola biegłego sądowego w ocenie szkód górniczych
Biegły sądowy to niezależny ekspert, którego zadaniem jest ocena stanu technicznego budynku i przygotowanie profesjonalnej opinii. W przypadku szkód górniczych biegły przeprowadza oględziny budynku, analizuje dostępne dokumenty i wykonuje niezbędne badania techniczne.
Główne zadania biegłego sądowego to:
Przeprowadzenie wizji lokalnej i szczegółowa analiza uszkodzeń,
Sporządzenie profesjonalnej ekspertyzy technicznej,
Wsparcie właściciela nieruchomości w postępowaniu sądowym,
Przedstawienie opinii w sądzie jako dowód w sprawie.
4. Jak wygląda proces uzyskania opinii budowlanej?
Zlecenie ekspertyzy – właściciel nieruchomości kontaktuje się z biegłym lub firmą specjalizującą się w ekspertyzach budowlanych.
Oględziny budynku – ekspert przeprowadza wizję lokalną, analizując stan techniczny budynku i dokumentując uszkodzenia.
Badania techniczne – w razie potrzeby wykonywane są pomiary geotechniczne, analiza fundamentów lub badania struktury budynku.
Przygotowanie raportu – biegły sporządza szczegółowy dokument, który może być wykorzystany w negocjacjach z kopalnią lub jako dowód w sądzie.
Wsparcie w procesie prawnym – jeśli sprawa trafi do sądu, biegły może zostać powołany jako ekspert w celu przedstawienia swojej opinii.
5. Biuro Ekspertyz z Trzebini – profesjonalne wsparcie w zakresie szkód górniczych
Jeśli masz problemy ze swoją nieruchomością i podejrzewasz, że są one wynikiem działalności górniczej, warto skorzystać z pomocy specjalistów. Biuro Ekspertyz z Trzebini zajmuje się oceną szkód budowlanych i przygotowywaniem profesjonalnych opinii technicznych, które mogą pomóc w dochodzeniu roszczeń od kopalni lub firm ubezpieczeniowych.
6. Podsumowanie: Walcz o swoje prawa
Szkody górnicze mogą powodować poważne uszkodzenia nieruchomości i prowadzić do wysokich kosztów napraw. Opinia budowlana przygotowana przez biegłego sądowego to kluczowy dokument w procesie dochodzenia odszkodowania. Jeśli masz problem ze swoim domem, czy warto czekać, aż szkody się pogłębią?
