Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Rynek 3E/2.
32-540 Trzebinia Polska

Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne

Tag rzeczoznawca budowlany

Skaning laserowy 3D – dlaczego zastępuje tradycyjne pomiary budowlane?

Skaner laserowy 3D wykonuje pomiary wnętrza budynku, tworząc dokładną chmurę punktów wykorzystywaną do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, modeli BIM oraz ekspertyz budowlanych

Jeszcze kilka lat temu wykonanie dokładnej inwentaryzacji dużego budynku oznaczało dziesiątki godzin pracy z dalmierzem, taśmą mierniczą i notatnikiem. Kilka osób przez wiele dni mierzyło ściany, wysokości, otwory okienne, instalacje i elementy konstrukcyjne. Mimo ogromnego nakładu pracy często okazywało się,…

Dowiedz się więcej

Jak wygrać z ubezpieczycielem? 10 błędów popełnianych po szkodzie budowlanej

Rzeczoznawca budowlany omawia z właścicielem budynku zakres uszkodzeń po szkodzie budowlanej, analizując dokumentację techniczną i przygotowując ekspertyzę niezbędną do dochodzenia odszkodowania od ubezpieczyciela.

Po silnej wichurze właściciel domu zauważył uszkodzony dach, pękniętą ścianę szczytową i zalane poddasze. Był przekonany, że posiada dobrą polisę, więc wypłata odszkodowania będzie tylko formalnością. Zgłosił szkodę, zrobił kilka zdjęć telefonem i rozpoczął pilne naprawy, aby zabezpieczyć budynek przed…

Dowiedz się więcej

Zawilgocenie ścian – kiedy winna jest wada budynku, a kiedy błędna eksploatacja?

Rzeczoznawca budowlany wykonuje pomiar wilgotności zawilgoconej ściany z widoczną pleśnią i uszkodzonym tynkiem, diagnozując przyczynę zawilgocenia budynku.

Na początku była tylko niewielka ciemniejsza plama przy podłodze. Właściciel uznał, że to efekt zimowej pogody lub chwilowego zawilgocenia po myciu podłogi. Po kilku tygodniach farba zaczęła się łuszczyć, pojawiły się wykwity soli, a w pomieszczeniu zaczął unosić się charakterystyczny…

Dowiedz się więcej

Czy Twój strop naprawdę wytrzyma? Jak sprawdzić jego rzeczywistą nośność bez zgadywania

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę nośności stropu żelbetowego, analizując pęknięcia konstrukcji oraz oceniając rzeczywistą wytrzymałość stropu przed planowanym zwiększeniem obciążeń.

Wyobraź sobie, że kupujesz budynek z myślą o jego przebudowie. Chcesz urządzić archiwum, siłownię, restaurację, gabinety lekarskie albo magazyn. Projekt jest gotowy, wykonawcy czekają, a inwestycja wydaje się dopięta na ostatni guzik. W pewnym momencie projektant zadaje jedno pytanie: czy…

Dowiedz się więcej

Katastrofa budowlana zaczyna się od małej rysy. Historia, która mogła skończyć się tragedią

Rzeczoznawca budowlany analizuje pęknięcie ściany wewnętrznej budynku, oceniając czy mała rysa może świadczyć o zagrożeniu konstrukcyjnym i ryzyku awarii budowlanej.

Na pierwszy rzut oka wyglądało to niewinnie. Właściciel budynku zauważył cienką rysę biegnącą od narożnika okna do sufitu. Miała może dwa milimetry szerokości, nie powodowała przecieku, nie odkształcała ściany, nie blokowała drzwi. Ktoś z rodziny skwitował sprawę krótko: „dom pracuje,…

Dowiedz się więcej

Najdroższe błędy wykonawców ociepleń. Dlaczego elewacje odpadają już po kilku latach?

Rzeczoznawca budowlany ogląda elewację z odpadającym tynkiem i odsłoniętą warstwą ocieplenia, oceniając skutki błędów wykonawczych oraz stan techniczny systemu ETICS.

Na początku wszystko wyglądało wzorowo. Nowa elewacja była równa, jasna i „świeża”, a właściciel domu miał poczucie, że inwestycja w ocieplenie rozwiąże dwa problemy naraz: ograniczy rachunki za ogrzewanie i poprawi wygląd budynku. Minęły jednak zaledwie trzy sezony i pojawiły…

Dowiedz się więcej

Dom zaczął pękać po budowie obok. Kto odpowiada za szkody i jak je udowodnić?

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną domu z pęknięciami ścian powstałymi po rozpoczęciu budowy na sąsiedniej działce, oceniając wpływ robót ziemnych na stan techniczny budynku.

Jeszcze kilka miesięcy temu ściany były idealnie gładkie. Okna zamykały się bez najmniejszego oporu, a na elewacji nie było żadnych rys. Wszystko zmieniło się w chwili, gdy na sąsiedniej działce rozpoczęła się budowa nowego budynku. Najpierw pojawiły się ciężkie maszyny,…

Dowiedz się więcej

Kupiłeś dom i odkryłeś ukryte wady? Jak dochodzić swoich praw krok po kroku

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną domu z ukrytymi wadami po zakupie nieruchomości, oceniając pęknięcia ścian, zawilgocenie oraz stan techniczny budynku.

Nowy dom miał być spełnieniem marzeń. Po miesiącach poszukiwań udało się znaleźć nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, a sprzedający zapewniał, że budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Pierwsze tygodnie po przeprowadzce przebiegały bez problemów. Dopiero jesienne deszcze ujawniły prawdziwy obraz…

Dowiedz się więcej

Ubezpieczyciel odmówił wypłaty odszkodowania? Sprawdź, jak ekspertyza budowlana może odwrócić decyzję.

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną uszkodzonego domu po odmowie wypłaty odszkodowania przez ubezpieczyciela, oceniając zakres szkód i stan techniczny budynku.

Telefon od likwidatora szkody miał przynieść ulgę. Po burzy uszkodzony dach, popękane ściany i zalane pomieszczenia oznaczały ogromne wydatki, dlatego właściciel domu liczył, że ubezpieczenie pokryje koszty naprawy. Zamiast oczekiwanej pomocy otrzymał jednak krótką informację: „Brak podstaw do wypłaty odszkodowania.”…

Dowiedz się więcej

Czy Twój dach jest bezpieczny? 12 objawów, których nie wolno ignorować

Rzeczoznawca budowlany przeprowadza ekspertyzę budowlaną uszkodzonego dachu i więźby dachowej, oceniając bezpieczeństwo konstrukcji oraz zakres niezbędnych napraw po wykryciu uszkodzeń pokrycia dachowego.

Jeszcze kilka dni wcześniej wszystko wydawało się w porządku. Po intensywnej wichurze właściciel domu zauważył niewielką plamę na suficie poddasza. Początkowo uznał, że to jedynie skroplona para wodna. Z czasem pojawiły się kolejne objawy – skrzypienie konstrukcji podczas silniejszego wiatru,…

Dowiedz się więcej