Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Spis Treści
Zalanie budynku to poważny problem, z którym zmaga się wielu właścicieli nieruchomości. Aby uzyskać pełne odszkodowanie, kluczowe jest właściwe zabezpieczenie materiału dowodowego i profesjonalna wycena szkód. W artykule dowiesz się, jak rzeczoznawca budowlany oraz rzeczoznawca kosztorysowy mogą pomóc w zabezpieczeniu dowodów i zapewnieniu, że otrzymasz adekwatną rekompensatę za poniesione straty.
1. Rola rzeczoznawcy budowlanego w zabezpieczeniu materiału dowodowego
Rzeczoznawca budowlany to kluczowy ekspert, którego obecność przy ocenie zalanych budynków jest nieoceniona. Jego zadaniem jest dokładne zbadanie stanu technicznego budynku oraz odpowiednie zabezpieczenie materiału dowodowego, co ma kluczowe znaczenie w procesie uzyskiwania odszkodowania.
Do skutecznego zabezpieczenia dowodów rzeczoznawca wykorzystuje nowoczesne technologie, takie jak skaning laserowy 3D, zdjęcia sferyczne i pomiary zawilgocenia, które pozwalają na rzetelną ocenę szkód i ich dokumentację w sposób, który trudno zakwestionować.
2. Skaning laserowy 3D – precyzyjne odwzorowanie uszkodzeń
Jedną z najważniejszych metod zabezpieczania dowodów po zalaniu jest skaning laserowy 3D. Pozwala on na:
- Precyzyjne odwzorowanie geometrii budynku i wszystkich jego elementów.
- Dokładne przedstawienie skali uszkodzeń w trójwymiarowym modelu, co jest szczególnie przydatne podczas sporów z ubezpieczycielem.
- Możliwość archiwizacji danych, które mogą być wykorzystane w procesach sądowych.
Skaning laserowy 3D daje pełen obraz stanu budynku, uwzględniając nawet niewidoczne na pierwszy rzut oka deformacje. Taki dowód jest trudny do podważenia, co zabezpiecza Twoje roszczenia.
3. Zdjęcia sferyczne – wszechstronny zapis stanu budynku
Zdjęcia sferyczne to kolejna technologia wykorzystywana przez rzeczoznawców budowlanych. Są to zdjęcia wykonane w sposób umożliwiający pełny widok 360 stopni, co pozwala na:
- Kompletny obraz pomieszczeń, co zapobiega omijaniu uszkodzonych elementów przez ubezpieczyciela.
- Dokumentację bezstronności, gdyż zdjęcia sferyczne obejmują wszystkie powierzchnie.
Zdjęcia sferyczne są niezastąpione przy dużych zalaniach, gdzie szkody mogą być rozproszone po wielu pomieszczeniach. Takie zdjęcia umożliwiają późniejszą analizę każdego centymetra budynku bez konieczności ponownych wizyt rzeczoznawcy.
4. Dokumentacja fotograficzna i pomiary zawilgocenia – klucz do rzetelnej oceny
Dokumentacja fotograficzna jest standardowym elementem przy ocenie szkód. Jednak w połączeniu z profesjonalnymi pomiarami stopnia zawilgocenia poszczególnych przegród budynku, daje ona kompleksowy obraz strat. Pomiary zawilgocenia pozwalają na:
- Określenie poziomu wody w ścianach, podłogach i sufitach.
- Precyzyjne oszacowanie, które elementy konstrukcji wymagają wymiany, a które mogą zostać osuszone.
Dzięki temu możesz mieć pewność, że rzeczoznawca określi szkody na podstawie faktów, a nie domniemań, co zwiększa Twoje szanse na pełne odszkodowanie.
5. Rzeczoznawca kosztorysowy – gwarancja prawidłowej wyceny szkody
Nie mniej ważnym uczestnikiem w procesie likwidacji szkód jest rzeczoznawca kosztorysowy. Jego rola polega na sporządzeniu szczegółowego kosztorysu, który uwzględnia:
- Koszty napraw budowlanych, osuszania i remontów.
- Realistyczne ceny materiałów i robocizny.
Dzięki jego pracy unikniesz zaniżenia wartości szkód przez ubezpieczyciela, co jest częstym problemem, gdy kosztorysy są sporządzane na podstawie ogólnych norm, a nie rzeczywistych danych.
6. Kroki do uzyskania pełnego odszkodowania – krok po kroku
Aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie pełnego odszkodowania, warto postępować według poniższego schematu:
1. Wezwij rzeczoznawcę budowlanego – im szybciej specjalista pojawi się na miejscu zdarzenia, tym lepiej dla Twojej sprawy.
2. Zleć skaning laserowy 3D oraz zdjęcia sferyczne – te technologie zapewnią pełną dokumentację szkód.
3. Zrób pomiary zawilgocenia – precyzyjne dane o stopniu zawilgocenia są niezbędne dla dokładnej wyceny szkód.
4. Zbierz dokumentację fotograficzną – pamiętaj, że im więcej zdjęć, tym lepiej. Fotografuj każde uszkodzenie.
5. Skonsultuj się z rzeczoznawcą kosztorysowym – jego ekspertyza pozwoli na sporządzenie kosztorysu nie do podważenia.
6. Złóż pełną dokumentację do ubezpieczyciela – wraz z profesjonalnym kosztorysem i dokumentacją zebranych dowodów.
7. Monitoruj proces odszkodowawczy – bądź w kontakcie z ubezpieczycielem, aby uniknąć opóźnień w wypłacie środków.
7. Tabela zalet technologii używanych przez rzeczoznawcę
| Technologia | Zastosowanie | Zalety |
|---|---|---|
| Skaning laserowy 3D | Tworzenie precyzyjnych modeli 3D zalanego budynku | Dokładność, trudność w podważeniu dowodów |
| Zdjęcia sferyczne | Zdjęcia 360 stopni wszystkich pomieszczeń | Pełen obraz uszkodzeń, brak możliwości ominięcia istotnych elementów |
| Dokumentacja fotograficzna | Zdjęcia szczegółowe miejsc zalanych | Łatwość w ocenie stanu poszczególnych elementów |
| Pomiary zawilgocenia | Badanie wilgoci w ścianach i przegrodach | Dokładność, niezbędne przy wycenie prac naprawczych |
Podsumowanie
Zalany budynek to poważny problem, ale dzięki pomocy rzeczoznawcy budowlanego i kosztorysowego możesz zabezpieczyć swoje roszczenia i uzyskać pełne odszkodowanie. Kluczowe jest zastosowanie nowoczesnych technologii, takich jak skaning laserowy 3D, zdjęcia sferyczne oraz pomiary zawilgocenia, które zabezpieczą dowody i umożliwią precyzyjną wycenę szkód. Pamiętaj, im lepiej zabezpieczone dowody, tym większe szanse na wygraną w sporze z ubezpieczycielem.
