Odszkodowanie w świetle art. 361 Kodeksu cywilnego – jak ustalić pełną wysokość szkody?

Co stanowi art. 361 Kodeksu cywilnego?

Art. 361 § 1 Kodeksu cywilnego określa zasadę odpowiedzialności odszkodowawczej, wskazując, że zobowiązany do naprawienia szkody ponosi odpowiedzialność tylko za normalne następstwa działania lub zaniechania, z którego szkoda wynikła. Z kolei § 2 precyzuje, że naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. To oznacza, że wysokość odszkodowania nie może być zaniżana, lecz powinna obejmować pełny zakres uszczerbku majątkowego.

• Strata rzeczywista – np. koszt remontu zalanego mieszkania, naprawy samochodu po wypadku czy wymiany instalacji elektrycznej po pożarze.
• Utracone korzyści – np. czynsz, którego właściciel nie otrzymał, bo lokal był wyłączony z użytkowania.
• Związek przyczynowy – konieczność udowodnienia, że szkoda wynika bezpośrednio ze zdarzenia.

Jak w praktyce ustalić pełną wysokość szkody?

Ustalanie wartości szkody wymaga metodycznego podejścia, opartego na analizie technicznej i ekonomicznej. To proces, w którym ogromne znaczenie ma rzeczoznawca kosztorysowy, przygotowujący profesjonalną ekspertyzę.

Dlaczego ubezpieczyciele zaniżają odszkodowania?

Firmy ubezpieczeniowe, chcąc ograniczać koszty, często stosują nieaktualne cenniki, pomijają część szkód lub proponują odszkodowania, które obejmują tylko widoczne uszkodzenia. Tymczasem zgodnie z art. 361 KC poszkodowany ma prawo do naprawienia szkody w pełnej wysokości, a więc zarówno strat rzeczywistych, jak i utraconych korzyści. Ekspertyza kosztorysowa stanowi przeciwwagę dla zaniżonych kalkulacji ubezpieczyciela.

Rola ekspertyzy kosztorysowej w dochodzeniu roszczeń

Ekspertyza kosztorysowa to nie tylko dokument techniczny – to narzędzie walki o swoje prawa. Przygotowana przez niezależne biuro ekspertyz zawiera rzetelną analizę szkód, wycenę w oparciu o normy kosztorysowe oraz aktualne ceny rynkowe. Jest akceptowana w postępowaniach sądowych i stanowi podstawę do skutecznych negocjacji z ubezpieczycielem.

• Dowód w sądzie – ekspertyza może przesądzić o wygranej w procesie.
• Skuteczna negocjacja – dokument przedstawiony ubezpieczycielowi zwiększa szanse na polubowne rozwiązanie sporu.
• Ochrona interesów – poszkodowany wie, że odszkodowanie odpowiada faktycznym kosztom naprawy.

Art. 361 KC a art. 363 KC – naprawienie szkody w praktyce

Odszkodowanie zgodnie z art. 361 KC obejmuje pełny zakres szkody, ale art. 363 KC wskazuje formy jej naprawienia – poprzez zapłatę sumy pieniężnej lub przywrócenie do stanu poprzedniego. W praktyce oznacza to, że właściciel mieszkania po zalaniu może otrzymać pieniądze na remont lub domagać się wykonania robót naprawczych. Wybór formy należy do poszkodowanego, co dodatkowo wzmacnia jego pozycję wobec ubezpieczyciela.

Podsumowanie – pełne odszkodowanie to Twoje prawo

Art. 361 KC gwarantuje poszkodowanemu prawo do odszkodowania obejmującego pełną wysokość szkody. Aby jednak skutecznie dochodzić roszczeń, niezbędne jest udokumentowanie strat i przedstawienie rzetelnej ekspertyzy kosztorysowej. Biuro Ekspertyz wspiera klientów w całej Polsce, przygotowując profesjonalne kosztorysy i opinie, które pozwalają walczyć o należne świadczenia. Jeśli ubezpieczyciel zaniżył Twoje odszkodowanie, pamiętaj – przepisy są po Twojej stronie, a dobrze przygotowana ekspertyza to klucz do wygranej.