Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Rynek 3E/2.
32-540 Trzebinia Polska

Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne

Kategoria Rzeczoznawca Budowlany

Jak wykryć błędy konstrukcyjne, zanim doprowadzą do katastrofy budowlanej?

Rzeczoznawca budowlany analizuje głębokie pęknięcia konstrukcyjne żelbetowej ściany z wykorzystaniem skanera laserowego 3D podczas wykonywania ekspertyzy budowlanej

Najpierw pojawiła się niewielka rysa na ścianie. Kilka miesięcy później drzwi przestały się domykać, a na suficie zauważono kolejne pęknięcia. Właściciel uznał, że budynek po prostu „pracuje”. Dopiero podczas planowanego remontu rzeczoznawca budowlany stwierdził poważne uszkodzenia elementów konstrukcyjnych, które mogły…

Dowiedz się więcej

Czy deweloper odpowiada za pękające ściany po odbiorze mieszkania?

Rzeczoznawca budowlany wykonuje oględziny pękniętej ściany w nowym mieszkaniu po odbiorze od dewelopera. Widoczna ukośna rysa wymagająca oceny technicznej i ekspertyzy budowlanej

Odebrałeś wymarzone mieszkanie od dewelopera. Przez pierwsze tygodnie wszystko wyglądało idealnie. Po kilku miesiącach zauważyłeś jednak pierwszą rysę nad drzwiami. Niedługo później pojawiły się kolejne pęknięcia przy oknach, na suficie i w narożnikach ścian. Zgłaszasz problem deweloperowi, a w odpowiedzi…

Dowiedz się więcej

Dlaczego fundamenty osiadają? Najczęstsze przyczyny i sposoby diagnozy

Widoczne pęknięcia ściany i fundamentu budynku spowodowane nierównomiernym osiadaniem fundamentów. Zdjęcie przedstawia typowe objawy wymagające wykonania ekspertyzy budowlanej.

Pierwsze pęknięcie pojawiło się nad oknem w salonie. Kilka miesięcy później drzwi wejściowe zaczęły się zacinać, a na ścianach pojawiły się kolejne rysy. Właściciel uznał, że to naturalna praca budynku. Dopiero gdy pęknięcia zaczęły się powiększać, a podłoga wyraźnie przechyliła…

Dowiedz się więcej

Czy budynek nadaje się do remontu, czy lepiej go rozebrać? Jak podejmują decyzję rzeczoznawcy

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ocenę stanu technicznego starego budynku przy użyciu skanera laserowego 3D, analizując konstrukcję przed podjęciem decyzji o remoncie lub rozbiórce.

Na pierwszy rzut oka wyglądał jak wiele opuszczonych domów – popękana elewacja, nieszczelny dach, zawilgocone ściany i wybite okna. Dla jednych był ruiną przeznaczoną do rozbiórki, dla innych okazją do stworzenia wymarzonego domu. Inwestor planował zakup nieruchomości i zadał jedno…

Dowiedz się więcej

Skaning laserowy 3D – dlaczego zastępuje tradycyjne pomiary budowlane?

Skaner laserowy 3D wykonuje pomiary wnętrza budynku, tworząc dokładną chmurę punktów wykorzystywaną do inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej, modeli BIM oraz ekspertyz budowlanych

Jeszcze kilka lat temu wykonanie dokładnej inwentaryzacji dużego budynku oznaczało dziesiątki godzin pracy z dalmierzem, taśmą mierniczą i notatnikiem. Kilka osób przez wiele dni mierzyło ściany, wysokości, otwory okienne, instalacje i elementy konstrukcyjne. Mimo ogromnego nakładu pracy często okazywało się,…

Dowiedz się więcej

Jak wygrać z ubezpieczycielem? 10 błędów popełnianych po szkodzie budowlanej

Rzeczoznawca budowlany omawia z właścicielem budynku zakres uszkodzeń po szkodzie budowlanej, analizując dokumentację techniczną i przygotowując ekspertyzę niezbędną do dochodzenia odszkodowania od ubezpieczyciela.

Po silnej wichurze właściciel domu zauważył uszkodzony dach, pękniętą ścianę szczytową i zalane poddasze. Był przekonany, że posiada dobrą polisę, więc wypłata odszkodowania będzie tylko formalnością. Zgłosił szkodę, zrobił kilka zdjęć telefonem i rozpoczął pilne naprawy, aby zabezpieczyć budynek przed…

Dowiedz się więcej

Zawilgocenie ścian – kiedy winna jest wada budynku, a kiedy błędna eksploatacja?

Rzeczoznawca budowlany wykonuje pomiar wilgotności zawilgoconej ściany z widoczną pleśnią i uszkodzonym tynkiem, diagnozując przyczynę zawilgocenia budynku.

Na początku była tylko niewielka ciemniejsza plama przy podłodze. Właściciel uznał, że to efekt zimowej pogody lub chwilowego zawilgocenia po myciu podłogi. Po kilku tygodniach farba zaczęła się łuszczyć, pojawiły się wykwity soli, a w pomieszczeniu zaczął unosić się charakterystyczny…

Dowiedz się więcej

Katastrofa budowlana zaczyna się od małej rysy. Historia, która mogła skończyć się tragedią

Rzeczoznawca budowlany analizuje pęknięcie ściany wewnętrznej budynku, oceniając czy mała rysa może świadczyć o zagrożeniu konstrukcyjnym i ryzyku awarii budowlanej.

Na pierwszy rzut oka wyglądało to niewinnie. Właściciel budynku zauważył cienką rysę biegnącą od narożnika okna do sufitu. Miała może dwa milimetry szerokości, nie powodowała przecieku, nie odkształcała ściany, nie blokowała drzwi. Ktoś z rodziny skwitował sprawę krótko: „dom pracuje,…

Dowiedz się więcej

Najdroższe błędy wykonawców ociepleń. Dlaczego elewacje odpadają już po kilku latach?

Rzeczoznawca budowlany ogląda elewację z odpadającym tynkiem i odsłoniętą warstwą ocieplenia, oceniając skutki błędów wykonawczych oraz stan techniczny systemu ETICS.

Na początku wszystko wyglądało wzorowo. Nowa elewacja była równa, jasna i „świeża”, a właściciel domu miał poczucie, że inwestycja w ocieplenie rozwiąże dwa problemy naraz: ograniczy rachunki za ogrzewanie i poprawi wygląd budynku. Minęły jednak zaledwie trzy sezony i pojawiły…

Dowiedz się więcej

Dom zaczął pękać po budowie obok. Kto odpowiada za szkody i jak je udowodnić?

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną domu z pęknięciami ścian powstałymi po rozpoczęciu budowy na sąsiedniej działce, oceniając wpływ robót ziemnych na stan techniczny budynku.

Jeszcze kilka miesięcy temu ściany były idealnie gładkie. Okna zamykały się bez najmniejszego oporu, a na elewacji nie było żadnych rys. Wszystko zmieniło się w chwili, gdy na sąsiedniej działce rozpoczęła się budowa nowego budynku. Najpierw pojawiły się ciężkie maszyny,…

Dowiedz się więcej