Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Rynek 3E/2.
32-540 Trzebinia Polska

Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne

Kategoria Rzeczoznawca Budowlany

Kupiłeś dom i odkryłeś ukryte wady? Jak dochodzić swoich praw krok po kroku

Rzeczoznawca budowlany wykonuje ekspertyzę budowlaną domu z ukrytymi wadami po zakupie nieruchomości, oceniając pęknięcia ścian, zawilgocenie oraz stan techniczny budynku.

Nowy dom miał być spełnieniem marzeń. Po miesiącach poszukiwań udało się znaleźć nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji, a sprzedający zapewniał, że budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Pierwsze tygodnie po przeprowadzce przebiegały bez problemów. Dopiero jesienne deszcze ujawniły prawdziwy obraz…

Dowiedz się więcej

Pęknięta ściana to nie zawsze kosmetyka. Kiedy rysa oznacza poważne zagrożenie dla budynku?

Pęknięta ściana budynku jednorodzinnego podczas oględzin wykonywanych przez rzeczoznawcę budowlanego w ramach ekspertyzy budowlanej oceniającej bezpieczeństwo konstrukcji.

Na pierwszy rzut oka wyglądała niegroźnie. Cienka rysa biegnąca od narożnika okna do sufitu wydawała się jedynie efektem naturalnej pracy budynku. Właściciel domu postanowił odłożyć naprawę na później, uznając, że wystarczy zaszpachlować ścianę podczas najbliższego malowania. Kilka miesięcy później szczelina…

Dowiedz się więcej

Roboty nieujęte w PFU, ale konieczne do wykonania inwestycji. Jak dochodzić zapłaty?

Roboty nieujęte w PFU podczas realizacji inwestycji budowlanej – dokumentacja projektowa, kask ochronny i analiza kosztów robót dodatkowych na placu budowy.

Przetarg został rozstrzygnięty, umowa podpisana, a wykonawca przystąpił do realizacji inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Podstawą określenia zakresu zamówienia był Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU), który miał wskazywać wymagania inwestora oraz oczekiwany efekt końcowy przedsięwzięcia. Już na etapie opracowywania dokumentacji projektowej…

Dowiedz się więcej

Auto uderzyło w budynek – jakie szkody najczęściej pomijają ubezpieczyciele i jak odzyskać pełne odszkodowanie?

Pęknięcia ściany i uszkodzenia konstrukcji mogą świadczyć o znacznie większej szkodzie niż wynika z pierwszych oględzin. Pan Marek był przekonany, że najgorsze ma już za sobą. Późnym wieczorem kierowca samochodu osobowego stracił panowanie nad pojazdem na mokrej nawierzchni i uderzył…

Dowiedz się więcej

Objawy szkód górniczych – jak rozpoznać pierwsze oznaki uszkodzeń budynku?

Ukośne pęknięcia ścian mogą stanowić jeden z pierwszych objawów szkód górniczych oddziałujących na konstrukcję budynku. Katowice, Rybnik, Gliwice, Bytom czy Jastrzębie-Zdrój – w wielu regionach Polski właściciele nieruchomości codziennie obserwują zmiany zachodzące w swoich budynkach. Początkowo wydają się niegroźne: drobna…

Dowiedz się więcej

Ferroskan w diagnostyce konstrukcji żelbetowej – jak rzeczoznawca budowlany odkrywa ukryte wady bez niszczenia konstrukcji?

Diagnostyka konstrukcji żelbetowej przy użyciu ferroscanu – precyzyjne badanie zbrojenia bez ingerencji w strukturę betonu W Łodzi, mieście o zróżnicowanej strukturze zabudowy – od przedwojennych kamienic po nowoczesne obiekty żelbetowe – coraz częściej pojawia się potrzeba precyzyjnej diagnostyki konstrukcji bez…

Dowiedz się więcej

Skaning laserowy 3D a walka z zaniżaniem odszkodowań przez ubezpieczycieli

Rzeczoznawca budowlany wykonuje skaning laserowy 3D przy uszkodzonym domu, korzystając ze skanera ustawionego na statywie.

Poranek był chłodny, kiedy właściciel domu po gwałtownej wichurze spotkał się na miejscu szkody z rzeczoznawcą budowlanym. Dach miał wyrwane połacie, ściany popękały, a taras został oderwany od konstrukcji. Ubezpieczyciel jeszcze tego samego dnia przesłał „wstępną kalkulację” — wartość szkody…

Dowiedz się więcej

Skaning laserowy 3D w zabezpieczaniu materiału dowodowego jako rewolucja w pracy rzeczoznawcy budowlanego

Rzeczoznawca budowlany w kasku i kamizelce odblaskowej wykonuje skaning laserowy 3D w zniszczonym budynku.

Była późna jesień, kiedy rzeczoznawca budowlany jako pierwszy przekroczył taśmę odgradzającą teren po poważnym uszkodzeniu konstrukcji hali magazynowej. Mgła unosiła się nisko nad ziemią, a blacha falowała pod ciężarem odkształceń. Dawniej — w takich sytuacjach dokumentację wykonywano aparatem i szkicownikiem.…

Dowiedz się więcej

Kiedy konstrukcja dachu staje się niebezpieczna? Objawy, których nie wolno ignorować

Pęknięta krokiew i spękana ściana na poddaszu świadczące o poważnych uszkodzeniach konstrukcji dachu.

Kiedy ostatni raz byłeś na swoim poddaszu? Tak naprawdę — nie tylko po coś, ale żeby popatrzeć, posłuchać, poczuć. Wielu właścicieli domów traktuje strych jak magazyn, miejsce, które odwiedza się raz na kilka miesięcy. A jednak to właśnie tam, w…

Dowiedz się więcej

Wady budynku ujawnione po odbiorze? Rzeczoznawca budowlany i prawnik jako Twoi sprzymierzeńcy w negocjacjach z deweloperem

Rzeczoznawca budowlany i prawnik analizują dokumentację techniczną podczas negocjacji z deweloperem

Wady budynku ujawnione po odbiorze to sytuacja, która dotyka wielu nabywców mieszkań i domów jednorodzinnych w Polsce. Wyobraź sobie moment, gdy po latach oszczędzania i wielomiesięcznym oczekiwaniu na wymarzony lokal wprowadzasz się do świeżo wybudowanego mieszkania. Początkowa euforia szybko jednak…

Dowiedz się więcej