Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Ekspertyza kosztorysowa po pożarze – jak odzyskać pełne odszkodowanie od ubezpieczyciela
Dlaczego ekspertyza kosztorysowa po pożarze jest niezbędna?
Pożar niszczy nie tylko konstrukcję budynku, ale również jego instalacje, wyposażenie i wykończenia. Ubezpieczyciele często starają się minimalizować swoje koszty, przedstawiając zaniżone kalkulacje. Ekspertyza kosztorysowa sporządzona przez niezależnego rzeczoznawcę pozwala wskazać pełny zakres zniszczeń i realne koszty naprawy. Dokument opiera się na normach kosztorysowych (KNR, KNNR), aktualnych cenach materiałów i usług budowlanych, a także obowiązujących przepisach prawa budowlanego i Kodeksu cywilnego.
- Pełna analiza szkód: od ścian i stropów, przez instalacje elektryczne, aż po wyposażenie wnętrz.
- Dokumentacja techniczna: zdjęcia, skaning 3D, pomiary stopnia zniszczeń.
- Kalkulacja kosztów: precyzyjne obliczenia przywrócenia budynku do stanu sprzed pożaru.
- Wsparcie prawne: ekspertyza jako dowód w negocjacjach lub w postępowaniu sądowym.
Etapy przygotowania ekspertyzy kosztorysowej po pożarze
Proces ustalania wartości szkody wymaga szczegółowego podejścia. Rzeczoznawca kosztorysowy przechodzi przez kolejne etapy, które pozwalają stworzyć wiarygodny dokument:
| Etap | Działania rzeczoznawcy | Cel |
|---|---|---|
| 1. Oględziny miejsca zdarzenia | Szczegółowe sprawdzenie zniszczeń konstrukcji i instalacji. | Ustalenie zakresu szkód. |
| 2. Dokumentacja | Zdjęcia, skaning 3D, raporty techniczne. | Podstawa do dalszych obliczeń. |
| 3. Analiza normatywna | Wykorzystanie katalogów KNR i KNNR. | Ustalanie kosztów robót budowlanych. |
| 4. Sporządzenie kosztorysu | Wyliczenie kosztów naprawy i odtworzenia. | Określenie wartości szkody. |
| 5. Ekspertyza kosztorysowa | Kompletny raport z wyceną szkody. | Podstawa do roszczeń odszkodowawczych. |
Jak ekspertyza pomaga w odzyskaniu pełnego odszkodowania?
Profesjonalnie przygotowana ekspertyza kosztorysowa to nie tylko liczby – to dokument, który ma moc prawną. Właściciel nieruchomości może ją przedstawić ubezpieczycielowi jako przeciwwagę do zaniżonej kalkulacji. W przypadku odmowy wypłaty pełnej kwoty, ekspertyza jest kluczowym dowodem w postępowaniu sądowym. Dzięki temu właściciel ma realną szansę na odzyskanie kwoty, która pozwoli odbudować mieszkanie lub dom w pełnym zakresie.
Biuro Ekspertyz od lat wspiera właścicieli nieruchomości w trudnych sytuacjach po pożarach. Rzetelne opinie, szczegółowe kosztorysy i wiedza naszych rzeczoznawców kosztorysowych sprawiają, że klienci skutecznie odzyskują należne im odszkodowania. Ekspertyza kosztorysowa to Twoja tarcza w starciu z ubezpieczycielem.
