Dane adresowe
Biuro Ekspertyz TMG Sp. z.o.o.
ul. Św. Stanisława 14/lp.
32-540 Trzebinia Polska
Godziny pracy
Pon - Pt: 07:00 - 15:00
Sb-Ndz: nieczynne
Pani Anna, mieszkanka Poznania, wróciła do domu po długim dniu w pracy i z przerażeniem odkryła, że sufit w jej salonie jest mokry, a woda kapie na podłogę. Po wstępnym obejrzeniu mieszkania okazało się, że problem dotyczy również ścian i części wyposażenia. Po zgłoszeniu sprawy do administracji budynku, zaczęły się schody: kto odpowiada za szkodę, ile wyniesie odszkodowanie i jak ocenić skalę zalania? Pani Anna postanowiła skontaktować się z rzeczoznawcą budowlanym w Poznaniu, który pomógł jej zrozumieć sytuację, oszacować szkody i uzyskać należne odszkodowanie.
Jak zgłosić zalanie mieszkania do administracji?
W przypadku zalania mieszkania kluczowe jest szybkie działanie. Po wykryciu problemu warto podjąć następujące kroki:
- Zgłoszenie do administracji budynku:
Natychmiast poinformuj zarządcę budynku lub administrację. Przekaż szczegóły dotyczące zalania – miejsce, zakres szkody i podejrzenie przyczyny (np. pęknięta rura sąsiada, awaria instalacji wspólnej). - Dokumentacja szkody:
Wykonaj zdjęcia i filmy pokazujące zniszczenia. To ważne, by później móc udokumentować stan mieszkania. - Kontakt z rzeczoznawcą budowlanym:
Rzeczoznawca budowlany w Poznaniu może ocenić skalę zalania, sporządzić raport techniczny i pomóc w wycenie szkody. - Zgłoszenie do ubezpieczyciela:
Jeżeli mieszkanie było ubezpieczone, zgłoś szkodę do swojego ubezpieczyciela. Warto również sprawdzić, czy sąsiad lub administracja posiadają odpowiednie polisy.
Rola rzeczoznawcy budowlanego w przypadku zalania
Rzeczoznawca budowlany odgrywa kluczową rolę w procesie oceny szkody po zalaniu mieszkania. Dzięki jego wiedzy i doświadczeniu możesz precyzyjnie oszacować wartość strat i przygotować dokumentację potrzebną do uzyskania odszkodowania.
Czym zajmuje się rzeczoznawca budowlany w Poznaniu?
- Ocena techniczna: Analiza stopnia uszkodzenia ścian, podłóg, sufitów i wyposażenia.
- Wycena szkody: Rzeczoznawca określa wartość strat, uwzględniając koszty naprawy i odtworzenia mienia.
- Przygotowanie raportu: Szczegółowy dokument, który można przedstawić ubezpieczycielowi lub w sporze prawnym.
- Pomoc w negocjacjach: Ekspert może pomóc w rozmowach z ubezpieczycielem lub administracją, aby wyegzekwować sprawiedliwe odszkodowanie.
Jak ubezpieczyciele zaniżają wartość odszkodowania?
Często zdarza się, że ubezpieczyciele próbują minimalizować swoje koszty, zaniżając wartość odszkodowania. Dzieje się tak, gdy:
- Nie uwzględniają wszystkich kosztów naprawy: Przykładowo, pomijają koszty usunięcia wilgoci lub odtworzenia materiałów wykończeniowych.
- Stosują niskie stawki rynkowe: Nieadekwatne do rzeczywistych kosztów prac budowlanych w Poznaniu.
- Kwestionują przyczyny zalania: Odpowiedzialność może być zrzucana na właściciela mieszkania zamiast na zarządcę budynku lub sąsiada.
Dlatego tak ważne jest skorzystanie z usług rzeczoznawcy budowlanego, który sporządzi rzetelną wycenę szkody, opartą na rzeczywistych kosztach.
Jak wygląda proces wyceny szkody?
- Wstępna inspekcja:
Rzeczoznawca przychodzi na miejsce, aby ocenić skalę zalania. Dokumentuje uszkodzenia, wykonuje zdjęcia i sporządza notatki. - Analiza techniczna:
Ekspert bada, które elementy budynku zostały uszkodzone i jakie są tego konsekwencje (np. zawilgocenie ścian może prowadzić do rozwoju pleśni). - Obliczenie kosztów:
Na podstawie zebranych danych rzeczoznawca określa koszty naprawy, odtworzenia wykończeń oraz ewentualnej wymiany zniszczonych elementów wyposażenia. - Sporządzenie raportu:
Gotowy dokument zawiera opis stanu technicznego lokalu, wykaz strat oraz rekomendacje dotyczące naprawy.
Jak Biuro Ekspertyz z Trzebini może pomóc?
Biuro Ekspertyz z Trzebini wspiera klientów z Poznania w sytuacjach związanych z zalaniem mieszkań. Dzięki doświadczeniu i specjalistycznej wiedzy pomaga nie tylko w precyzyjnym oszacowaniu szkody, ale także w negocjacjach z ubezpieczycielami, którzy często zaniżają wartość odszkodowania. Profesjonalne raporty techniczne są solidnym argumentem w rozmowach o sprawiedliwą rekompensatę.
Usługa Pewny Dom – ochrona dla nowych lokatorów
Jeśli planujesz zakup mieszkania w Poznaniu, skorzystaj z usługi Pewny Dom. Rzeczoznawca budowlany oceni stan techniczny lokalu, zwracając uwagę na ewentualne problemy z wilgocią, instalacjami wodno-kanalizacyjnymi i wykończeniem ścian. Dzięki temu unikniesz problemów z zalaniami w przyszłości.
Podsumowanie
Zalanie mieszkania to stresująca sytuacja, ale szybkie działanie i pomoc rzeczoznawcy budowlanego w Poznaniu mogą znacznie ułatwić rozwiązanie problemu. Precyzyjna wycena szkody i solidna dokumentacja techniczna są kluczowe w uzyskaniu sprawiedliwego odszkodowania od ubezpieczyciela. Czy warto skorzystać z pomocy eksperta, aby zapewnić sobie pełne wsparcie i ochronę w tak trudnej sytuacji?
